CASE D'AUTORE

Cristina Balivo, dall'architettura all'arte

2011-11-03T02:59:00.000-07:00

La giovane architetta Cristina Balivo inizia la sua collaborazione con House Living and Business nel canale Lifestyle.

Terzo appuntamento con Ideecostruttive nella nuova sede di 3M

2010-07-02T08:42:00.000-07:00

Lunedì 5 luglio 2010 ore 17,00* – 3M Italia – Pioltello, MI
(Via N. Bobbio 21 – strada Rivoltana km4)
Ingresso Libero per accreditarsi inviate una mail a House Company Edizioni

Ne discutono
MARIO MASCOLO Presidente e Amministratore Delegato 3M ITALIA
ENZO MARI Designer
LAURA BALBO Sociologa
MARIO CUCINELLA Architetto
ROBERTO CHERUBINI Docente di progettazione architettonica
Centro Studi Interdisciplinari sull’Architettura e sull’Ambiente
DOMENICO DE MASI Sociologo
FRANCESCO SPADARO Architetto
LUCA GUIDO Architetto
* Dalle ore 17,00 visite guidate alla nuova sede 3M, il dibattito avrà inizio alle 18,00

Per maggiori informazioni clicca qui

Ciclo di incontri - Ideecostruttive work in progress*2

2010-06-18T02:20:00.000-07:00

Dal caos del linguaggio delle idee alla trasparenza
delle scelte condivise sulla cultura dell’abitare.

Mercoledì 23 giugno 2010 ore 18,00 Legambiente di Milano (Via G. Vida 7)
Ingresso Libero per accreditarsi inviate una mail a House Company Edizioni

Ne discutono
CLAUDIO DE ALBERTIS Presidente Assimpredil
LORENZO FABIAN Docente di Urbanistica IUAV
ANDREAS KIPAR Presidente Green City Italia
UGO LA PIETRA Architetto, Artista, Designer
GIANNEGIDIO SILVA Presidente Metropolitana di Napoli
CARLO VALTOLINA Presidente del Collegio degli Ingegneri e Architetti di Milano
FRANCESCO ARECCO Avvocato, esperto di Energia ed Ambiente
ANDREA POGGIO Presidente Fondazione Legambiente Innovazione

Nell’occasione sarà presentato il Concorso Nazionale (1a Edizione)
“ECOHOUSING ART - Premio IMMOBILIARE 2011”
Giovanni Pivetta, direttore editoriale HOUSE COMPANY
Greta La Rocca, coordinatrice editoriale

A partire dalla green economy e dall’ecosostenibilità ambientale ci si interroga sul senso dell’abitare. È partito l’11 giugno dalla Triennale di Milano un ciclo d’incontri,
*il laboratorio dell’Industria dell’Abitare, che farà tappa nelle principali città italiane per tutto il 2010 per discutere con i protagonisti, intellettuali - professionisti - imprenditori, sulle trasformazioni delle forme dell’abitare. Con aperture, scambi e contaminazioni tra Energie alternative, Urbanistica, Sociologia, Eco pensiero, Architettura, Design, Edilizia, Costruzioni, Real Estate, Tecnologia, Arte, Arredamento, Cultura verde.

Perché è appena iniziata un’epoca nuova contrassegnata da profondi mutamenti e processi innovativi, in via di sviluppo, che stanno rapidamente trasformando i caratteri prevalenti di concezione urbanistica della città, di un approccio ecologico nella sostenibilità ambientale, di investimento immobiliare, metodologia costruttiva e filosofia abitativa.
Mettiamo l’accento sulla visione dell’ambiente naturale e dell’ambiente costruito come motore di una nuova economia. Diventiamo a livello europeo e internazionale il laboratorio per la ricerca e la realizzazione dell’edificio e della casa ecosostenibile del futuro, dell’innovazione nel design e nell’arredamento per un’ecologica integrazione abitativa.

» Lunedì 5 luglio 2010 Sede 3M ore 18,00
Ideecostruttive work in progress*3
» Mercoledì 14 luglio 2010 Design Library ore 21,00
Ideecostruttive work in progress*4
» Mercoledì 21 luglio 2010 Design Library ore 21,00
Ideecostruttive work in progress*5
* il laboratorio dell’Industria dell’Abitare

Grazie per la sua partecipazione
A presto

Daniela Paola Aglione Coordinatrice del Concorso
Silvia Pirovano Segreteria del Concorso
Greta La Rocca Coordinatrice Editoriale

http://www.immobilia-re.eu
http://www.ecohousing-art.it
http://www.housecompany.it
...........................
HOUSE COMPANY Srl
STRATEGIE MARKETING
PER LA COMUNICAZIONE
Largo Repubblica, 7
20057 Vedano al Lambro (MB)
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Che fine ha fatto l'architettura? Boeri, forse ti è sfuggito qualcosa?!

2010-04-16T08:18:00.000-07:00

Frammenti ed Effetti
de La Maddalena,
una vicenda
di buona architettura

Il Moralista. Una figura che in Italia viene derisa e a volte odiata, che si costringe a digiuni di opportunismo e di sano egoismo, un eretico perché osa scagliare la prima pietra, comunque uno stupido perché in fin dei conti è “così che fan tutti”. Quasi una professione, antipatica ma rispettata, pericolosa ma sostenuta da una cultura dove il senso della colpa e della giustizia si mescolano. Una professione che tutti, chi più chi meno, praticano per via di un’educazione evangelica che spinge a una forte responsabilizzazione dell’individuo. È tutto qui quello che distingue un Paese che funziona da uno che sta mettendo la marcia indietro!

Questa la doverosa premessa ad un racconto senza pregiudizi, il nostro, che sembra far emergere uno spaccato italiano immerso tra il sonno della ragione, una morale amoralità, il conformismo intellettuale e la Cultura del Fare che sa di cultura dell’affare o dell’arraffare. La domanda di fondo che ci poniamo è: ma dove va l’Architettura e l’Architetto, la pianificazione territtoriale e l’Urbanista? Di quale economia e modello di sviluppo stiamo parlando?!

Involontario attore del racconto è l’architetto Stefano Boeri e… Se il segno dell’epoca è la confusione, io vedo alla base di tale confusione una rottura tra le cose e le parole, le idee, i segni che le rappresentano… Il teatro della vita, che non risiede in niente di specifico, ma si serve di tutti i linguaggi (gesti, suoni, parole, fuoco, grida) si ritrova esattamente al punto in cui lo spirito ha bisogno di un linguaggio per manifestarsi - le parole non sono mie ma di Antonin Artaud. (Marsiglia, 4 settembre 1896 – Ivry, 4 marzo 1948. Fu un commediografo, attore teatrale, scrittore e regista teatrale francese)

Chi è Stefano Boeri
Architetto e urbanista, docente di progettazione urbanistica presso il Politecnico di Milano e visiting professor al GSD di Harvard - Harvard University Graduate School of Design. Dal 2004 all’aprile 2007 è stato direttore della rivista internazionale Domus. Da settembre 2007 dirige la rivista internazionale Abitare. È fondatore dell’agenzia di ricerca Multiplicity (multiplicity.it) con la quale ha realizzato, nel 2002, “U.S.E. Uncertain states of Europe”, una ricerca sul futuro dell’Europa. Tra i progetti di rilievo svolti con Boeri Studio: la nuova sede del Policlinico di Milano, la nuova sede di Siemens a Milano, le torri di edilizia residenziale sostenibile del quartiere Isola, la Villa a Marsiglia. Le sue riflessioni sulla sostenibilità come diverse forme di riconciliazione tra cultura urbana e natura, tradotta con l’installazione Sostenibili Distopie, sono state presentate alla 11a edizione, nel 2008, della Biennale di Architettura di Venezia.

Perché parliamo di Stefano Boeri
G8 2009 - Expo 2015, le emergenze italiane. A lui e al suo studio è affidato l’incarico di progettare la riqualificazione dell’area de La Maddalena in Sardegna sede del G8 2009. Lui, l’architetto italiano membro della Consulta architettonica che ha redatto il Conceptual Master Plan per l’Esposizione Universale di Milano del 2015.

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I politici: sì alle archistar, riempiono le pagine dei giornali

2010-04-16T08:01:00.000-07:00

Non bisogna costruire grattacieli solo perché sono espressioni di potere. In Italia non ha senso parlare di città verticali, siamo un Paese che non cresce

È un’archistar?
No! Credo che i problemi siano due: da una parte il bisogno mediatico che ha un architetto quando realizza opere che creano dibattito; dall’altra questo però testimonia anche la crisi della comunicazione. Il lavoro delle archistar è più civile: questi architetti hanno lo stesso ruolo di tanti uomini importanti, come i medici o gli avvocati. Dietro alle archistar devono esserci persone di cultura, ma non sempre è così: si mediatizza l’immagine e poi si perdono i contenuti. L’architetto è una persona importante, perché lavora dentro la società, dentro la cultura, è comunque una figura che emerge. Le nostre archistar locali, italiane, hanno ricevuto riconoscimenti internazionali: questo dimostra che chi fa bene il suo lavoro viene apprezzato perché segna un momento della storia. Poi però diventa una star perché il meccanismo mediatico lo trasforma in oggetto di comunicazione glamour, ma fa parte del gioco, no?

Perché non si definisce un’archistar?
Non mi piace questa deriva che spinge più sull’immagine che sui contenuti, mi sembra più interessante parlare del mio lavoro, punto di riferimento per i giovani, per chi vuole disegnare l’architettura. Mi sento un po’ come un medico che opera a cuore aperto, ma che quando esce dall’ospedale non viene sempre fotografato. Il mio ruolo è più normale.

Chi solo le archistar ?
Renzo Piano senza dubbio, una persona conosciuta da tutti, e Massimiliano Fuksas. Questi architetti stanno segnando il nostro tempo, li possiamo chiamare archistar perché sono uomini di cultura.

Per leggere tutta l'intervista all'architetto Mario Cucinella clicca qui

Ecohousing Art, opere e progetti per abitare gli spazi 1a EDIZIONE CONCORSO NAZIONALE PREMIO IMMOBILIARE 2010

2009-11-10T04:02:00.000-08:00

Nel caso di errata visualizzazione il Comunicato stampa è qui pubblicato ecohousing-art.it
Alle Redazioni giornalistiche, Associazioni, Istituti d’Arte, Accademie di Belle Arti, Università, Enti, Istituzioni, Comuni, Aziende, Architetti, Ingegneri, Artisti, Designer
COMUNICATO STAMPA
Ecohousing Art, opere e progetti per abitare gli spazi
1a EDIZIONE CONCORSO NAZIONALE PREMIO IMMOBILIARE 2010
Riservato a Junior e Senior Artisti - Designer - Architetti - Ingegneri
Premi, 30.000 Euro dai partners dell'Industria dell'Abitare
Cataloghi, 372 opere e progetti work in progress, per oltre 30.000 copie
Mostra, 252 ideecostruttive esposte a Milano nel settembre del 2010
House Company, con la 1a Edizione di “Ecohousing Art - Premio Immobiliare 2010”,
si è prefissata l’obiettivo di far mettere in gioco il processo creativo dei partecipanti
e far condividere e valutare in itinere il loro prodotto dagli utenti registrati al sito.
La finalità del concorso è promuovere l’affermazione di nuove idee e nuove eccellenze
per metterle in relazione con le realtà economiche e produttive dell’Industria dell’Abitare.
Partecipanti al Concorso: Junior e senior Artisti, Designer, Architetti Ingegneri.
Sezioni del Concorso: Arte, Design, Architettura Ingegneria.
Tema del Concorso: Il Concorso di Ideecostruttive vuole richiamare energie mentali, suggestioni dell’anima, competenze specifiche per la realizzazione di opere e progetti che promuovano l’Ecosistema nel suo equilibrio Uomo - Casa - Ambiente. Eco-co-Housing = Ecologica - Integrazione - Abitativa intesa come reale intreccio di equilibri indissolubili che coniugano la sostenibilità ambientale, l’integrazione tra natura e ambiente costruito, il benessere umano a livello fisico - psichico, con la “socialità domestica”: l’uomo è a casa propria nel mondo e il mondo si fa casa negli uomini. Per ogni sezione una declinazione del tema al fine di realizzare opere e progetti.
Durata del Concorso dal 7 novembre 2009 al 31 maggio 2010
Termine iscrizione del Concorso 15 febbraio 2010
Giuria Popolare - Giuria Tecnica La votazione avviene attraverso un inedito meccanismo. House Company si è data l’obiettivo di far “mettere in gioco” agli utenti, Giuria Popolare, e alla Giuria Tecnica, formata da autorità, personaggi del mondo dell’Arte, dell’Architettura, del Design e del Real Estate, il processo creativo dei protagonisti partecipanti al Concorso di Ideecostruttive allo scopo di far condividere e valutare in itinere il prodotto della creatività Uomo-Casa-Ambiente attraverso 3 fasi: work in progress, award in progress, art show in progress.
Cataloghi Le “visioni” Ecohousing di artisti, designer, architetti e ingegneri. House Company produrrà e veicolerà un catalogo per ogni Sezione (372 opere e progetti) diffusi singolarmente, in un esclusivo cofanetto a tiratura limitata (30.000 copie) e numerata in abbinamento a Immobiliare 2010, la Guida all’Industria dell’Abitare.
Mostra 252 Ideecostruttive in mostra. Organizzata presso un importante spazio espositivo pubblico della città di Milano (sono al vaglio “Palazzo Reale” - “Triennale” - “Rotonda della Besana” - “Palazzo delle Stelline” - “Fiera di Milano”) e avrà luogo nel mese di settembre 2010.
Premi House Company e le Aziende partners del Concorso mettono in palio un montepremi complessivo di Euro 30.000,00 da suddividere tra i vincitori di ogni Sezione: Arte, Design, Architettura Ingegneria e Categoria: Junior e Senior. È inoltre previsto un ulteriore premio
Premio "Industria dell'Abitare” Giuria Tecnica, House Company, Aziende partners.
Eventi speciali Le migliori opere e progetti a concorso di tutte le sezioni e categorie saranno invitate a partecipare
ad ulteriori iniziative organizzate per attrarre aziende potenziali sviluppatrici dei progetti e curatori, collezionisti e galleristi potenziali acquirenti delle opere d’arte.
Finalità del Concorso Mettiamo l’accento sulla visione dell’ambiente naturale e dell’ambiente costruito come motore di una nuova economia. Una rivoluzione industriale basata su tecnologie pulite, efficienza energetica e fonti rinnovabili, risparmio di materia e di energia. La sfida ambientale, intesa come reale intreccio di equilibri indissolubili che coniugano la sostenibilità ambientale con l’integrazione tra natura e ambiente costruito, è una grande opportunità per l’Italia e per la sua economia. Lungimiranti, visionari, per indicare una strada per il futuro, non c’è altra via all’infuori di uno sviluppo di qualità. La modernizzazione ecologica dell’economia è decisiva per dare all’Italia uno sviluppo nuovo, forte, duraturo. Il meglio di sé, l’Italia, lo dà quando intreccia la cultura con l’impresa, l’ambiente naturale con l’ambiente costruito, l’innovazione con la tradizione, la tecnica con l’arte, il manufatto con il design.
Obiettivo del Concorso Non saranno i dazi a proteggerci e darci forza nella competizione internazionale, né la competizione al ribasso sul costo del lavoro, ma solo il saper produrre beni e servizi di qualità, la valorizzazione delle nostre vocazioni, delle nostre risorse, dei nostri talenti. Bisogna incoraggiare la ricerca e l’innovazione tecnologica per una riconversione ecologica dell’industria e creare i presupposti perché artisti, artigiani, architetti, ingegneri, designer investano in creatività e talento e gli imprenditori investano su di loro.
House Company lavorerà per portare l’attenzione degli imprenditori potenziali sviluppatori
dei progetti dei curatori, collezionisti e galleristi potenziali acquirenti delle opere d’arte.

Ulteriori informazioni: www.ecohousing-art.it
Società organizzatrice: House Company srl - strategie marketing per la comunicazione - 0392499190

Progetti per abitare gli spazi, un concorso nazionale per architetti

2009-09-10T04:49:00.000-07:00

Ecohousing Art - Progetti per abitare gli spazi: un concorso di idee House Company Edizioni, società editoriale, di marketing e comunicazioni, presenta la 1° Edizione del Concorso nazionale – Premio ImmobiliaRe “Ecohousing Art – Progetti per abitare gli spazi” un inedito Concorso di Ideecostruttive che coinvolge artisti o aspiranti tali e futuri o attuali professionisti in Design o in Architettura - Ingegneria in una sfida che ha l’obbiettivo di stimolarne la creatività nella realizzazione di opere e progetti che promuovano l’Ecosistema nel suo equilibrio Uomo-Casa-Ambiente. Tre sono le sezioni del Concorso (Arte, Design, Architettura – Ingegneria), ciascuna suddivisa in due categorie (Junior e Senior). Gli artisti si cimenteranno in opere che, con qualsiasi tecnica (Pittura, Scultura o Fotografia), esprimano, celebrino, rendano omaggio, sublimino, estetizzino l’indissolubilità dei legami Uomo-Casa-Ambiente. I Designer dovreanno progettare oggetti, complementi, strumenti, arredi integrino funzionalità con fruibilità nella dimensione Uomo-Casa-Ambiente. Gli Architetti e gli Ingegneri sono chiamati a progettare opere architettoniche o a realizzare ambienti innovativi e contemporanei che contestualizzino lo status Uomo-Casa-Ambiente, sviluppando riflessioni sull’utilizzo ottimale e rispettoso delle risorse naturali. Tutte le informazioni sui siti www.housecompany.it e www.ecohousing-art.it

Dall'industria Immobiliare all'Industria dell'Abitare - muovere gli immobili nell'era del cliente

2009-06-09T09:43:00.000-07:00

L’Industria dell’abitare continua ad essere una grande opportunità.
Perché il sistema immobiliare italiano è tra le principali attività economiche del paese per valore di produzione e servizi, e funge da volano a molteplici altri settori, generando un indotto che coinvolge centinaia di migliaia d’imprese e operatori professionali.
Perché è appena iniziata un'epoca nuova contrassegnata da profondi mutamenti e innovazioni che stanno rapidamente trasformando i caratteri prevalenti di investimento immobiliare, metodologia costruttiva e filosofia abitativa.
L'industria dell'Abitare appunto che abbiamo voluto mettere al centro di un convegno organizzato dalla nostra casa editrice, "House Company" nella giornata di giovedì 11 giugno a Fiera Milano in occasione dell'Eire, "Expo Italia Real Estate".
Nella "Red Conference Room" del Palazzo dei Convegni il professor Philippe Daverio (critico d'arte, ordinario di Disegno Industriale all'Università degli Studi di Palermo, direttore del periodico ART e dossier, conduttore televisivo) guiderà la riflessione sul tema "Dall'Industria Immobiliare all'Industria dell'Abitare - muovere gli immobili nell'era del cliente".
Parteciperanno all'incontro:

Ing. Claudio De Albertis (Presidente Assimpredil ANCE)
"L'industria immobiliare: pregiudizio, costume, innovazione"

Arch. Siegfried Camana (presidente e co-fondatore di ANAB - associazione nazionale di architettura bioecologica)
"Sostenibilità ambientale - l'approccio ecologico alla costruzione"

Dott. Luca Santoro (presidente di House&Loft- azienda internazionale leader nell’intermediazione di immobili di lusso -esperto di luxury living nazionale e internazionale)
"Le regole d'oro dell'investimento immobiliare"

Arch. Massimo Roj (Managing partner di Progetto CMR)
"Pianificare il territorio - progettare l'ambiente costruito"

Arch. Tania Garuti (Cofondatrice e Managing partner di K2Real, prima donna membro RICS)
"Gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare"

Arch. Aldo Cibic (fondatore del gruppo Memphis - professore di Disegno Industriale all'Istituto Universitario di Venezia)
"Nascita e consacrazione del design"

Nel corso del convegno verrà presentata anche la guida dedicata al mondo dell'abitare "Immobilia 2010 - La guida alla tua casa".
Una pubblicazione indispensabile per conoscere un mondo in rapida evoluzione oltre ad un mezzo che ha l'ambizione di diventare strumento d'incontro e di lavoro per tutti gli operatori che vogliono vivere da protagonisti il mondo della casa.
Per chi ha la curiosità di scoprire questo mondo da un punto di vista informato e mai banale il primo passo è partecipare al convegno che "House Company" organizza il prossimo 11 giugno all'Eire, l'occasione giusta per scoprire tutto quello che ruota attorno alla casa: un luogo che appartiene a tutti ed è anche il nostro modo di vivere.

Incontro-tavola rotonda:
"Dall'industria Immobiliare all'Industria dell'Abitare - muovere gli immobili nell'era del cliente"

FIERA Eire - Expo Italia Real Estate
LUOGO Milano Fiera
DATA Giovedì 11 giugno 2009
ORA INIZIO 10:00
ORA FINE: 13:00
SALA: Red Conference Room
Organizzatore: HOUSE COMPANY srl, strategie marketing per la comunicazione
Per ulteriori informazioni potete visitare il nostro sito: www.housecompany.it, oppure telefonare allo 039/2499190.

Antiquariato d'èlite nelle Collezioni di Palazzo della Permanente in mostra

2009-04-01T08:25:00.000-07:00

"Collezioni d'Arte Moderna Antica e Alto Antiquariato" è l'esposizione d'antiquari allestita dalla Compagnia delle Mostre presso il Palazzo della Permanente, tra l'1 e il 5 aprile:
Oltre cinquanta espositori offriranno agli occhi dei visitatori "mercanzie" tanto occidentali quanto orientali. Nelle sette raccolte tematiche in cui si suddivide la mostra, si trova infatti grande varietà storica, geografica e culturale: da Mario Nannini con il futurismo naturale alla mistica "devozione illuminata" del seicentesco Francisco de Zurbaran, così ben rappresentata nel suo S.Francesco; dalle "semplici" bottiglie di Giorgio Morandi ai pittori veneti della Ca' Pesaro, simil-futuristi per gli intenti antiaccademici del primo Novecento.
Ma c'è anche l'Asia della bigiotteria madreperla, e della manifattura tessile di arazzi, miniature e bassorilievi che traggono ispirazione dalla poesia. Ed è proprio questo il caso di uno dei pezzi forti dell'intera collezione. Il Kakitsubata è un paravento a sei ante, colorato con inchiostri (sumi) minerali e vegetali. Il soggetto è una flora di iris, paesaggio che rinvia all'opera "Ise Monogatari" di un mitico poeta giapponese, Ariwara no Narihira, esiliato dalla corte dove dovette abbandonare la sua amata...

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Dal 28 marzo al 5 aprile la nuova fiera di Roma ospiterà Moa Casa 2009-Edizione Primavera

2009-04-01T08:20:00.000-07:00

Torna Moa Casa, la più importante rassegna italiana dedicata all'habitat.
La manifestazione si svolgerà dal 28 marzo al 5 aprile nei padiglioni della nuova Fiera di Roma, e ospiterà le migliori aziende del settore, sia italiane che straniere.
Ventimila metri quadrati e più di 200 espositori per una grande varietà di stili e proposte: si spazierà infatti dal classico al moderno, passando per l'estro creativo dei designer più all'avanguardia fino all'artigianato. Prodotti di un certo livello quindi, ma anche merce più consumer perchè la fiera si rivolge ad un target molto eterogeneo e vuole essere occasione di dialogo tra visitatori e professionisti dell'abitare.
La fiera sarà articolata in tre padiglioni dedicati all’arredamento, organizzati in base ai diversi stili. Ci sarà poi un'altra area riservata alle migliori aziende specializzate nei complementi d’arredo...

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Ideal Standard presenta la vasca idromassaggio WWW Round

2009-04-01T08:16:00.000-07:00

Alta tecnologia, design e benessere. WWW Round, la nuova perla di Ideal Standard è tutto questo.
Una vasca idromassaggio in grado di conferire all'ambiente bagno una forte personalità estetica e di garantire contemporaneamente il massimo del relax.
Dotata del Supreme Wellness System, il doppio sistema idromassaggio con ozonoterapia e massaggio cervicale a secco, WWW Round è stata studiata per apportare alla persona il massimo dei benefici psicofisici. La sua azione rilassante non si limita al massaggio ma coinvolge tutti i sensi: al benessere dell'idromassaggio si uniscono infatti le proprietà terapeutiche dell'ozonoterapia e della cromoterapia, grazie a un faro...

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Disegni, Eco-Design dal 1996

2009-03-24T07:45:00.000-07:00

Versatile, personalizzabile, economico ma soprattutto riciclabile e biodegradabile, il cartone è ormai diventato un rivoluzionario elemento di design. Dopo i numerosi progetti eco-sostenibili nell'ambito dell'architettura, molti designer innovativi ed entusiasti sostenitori della causa ecologica hanno dato spazio al loro estro trasformando un materiale apparentemente povero nell'ultima novità del settore.
Il trend eco-design, che oggi rappresenta cambiamento e progresso dopo anni di campagne di sensibilizzazione sull'argomento è invece realtà fin dal 1996 per Disegni, azienda italiana che nasce proprio con l'obiettivo di portare design e alta progettazione nel settore cartotecnico. Così, fin da allora, Disegni, dà vita a tavoli, sedie, poltrone, librerie e ad altri prodotti d'uso quotidiano realizzati esclusivamente in cartone senza l'utilizzo di altri materiali, grazie a sistemi fatti d'incastri tagli e pieghe...
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L'arte culinaria incontra il Design

2009-03-24T07:39:00.000-07:00

Cucinare è una pratica che può andare aldilà del suo scopo quotidiano. È un arte sviluppata intorno al cibo, da sempre strumento efficace di convivialità e aggregazione, in grado di appagare molti dei nostri sensi, anche quello visivo, perchè può dar luogo a creazioni degne del più alto design.
Ecco perchè tre aziende hanno dato vita ad una collaborazione inedita che ha come protagonista proprio l'incontro tra design e cucina. La nuova location della scuola di cucina Mangiando and Imparando sarà infatti lo showroom Il Progetto, a Como.
La scuola di cucina Mangiando&Imparando, nata dall'idea di Lula Pedroni nel 2006 ha innanzitutto il merito di aver accostato la socialità intrinseca del cibo a quella dell'atto di cucinare. Da qui l'invenzione di corsi di cucina specifici pensati per le più diverse esigenze, tutti condotti dai maestri della Federazione Italiana Cuochi...
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Energia rinnovabile, materiali di ultima generazione, bassi sprechi: in Casa Buderus si può vivere secondo natura senza rinunciare al comfort

2009-03-24T07:32:00.000-07:00

L'ecocompatibilità è oggigiorno un requisito fortemente incentivato. Indispensabile per l'edilizia d'avanguardia, la cosiddetta "green building" (bioedlizia, bioarchitettura), che all'integrazione ecologica non può far a meno di mirare. Contrastare, quanto meno, lo spreco energetico, e ridurre all'inevitabile la contaminazione dell'ambiente è ormai una necessità.
Il progetto di Casa Buderus cerca di soddisfare proprio questa esigenza.
Si tratta di un'abitazione concepita per interagire con l'ambiente. Essa usa principalmente energia rinnovabile, prodotta dai generatori ecosostenibili: pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, pompa di calore geotermica, pompa di calore aria- acqua, caldaia a condensazione a metano, caldaia a biomassa e sistema di ricircolo dell'aria.
Nella sua ideazione, i progettisti hanno impiegato due principi: rispettare le esigenze sia della natura, sia umane. Ferma restando l'accettabilità ambientale, come soddisfare le necessità di chi vi abita? Il freddo, il caldo, l'esposizione alla luce, ai venti e alle piogge, l'apporto energetico: sono fattori non trascurabili...
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Intervento del giardino verticale di Patrick Blanc al Museo Caixa Forum di Madrid

2009-03-24T07:26:00.000-07:00

Due idee tra loro opposte che sottendono al concetto di giardino verticale, due linee simboliche di pensiero che concorrono a delineare una potenziale città del futuro: la città foresta. Mobile e immobile si scontrano e si posizionano come facce di una stessa medaglia: da una parte il verde indossato e sfilato, dall'altra la natura che si impadronisce di qualsiasi cosa stia fermo, rivestendolo e immobilizzandolo.
Ciò accade al museo Caixa Forum di Madrid.
L'intera facciata prospiciente la piazza è composta da 15.000 piante per 250 specie diverse, disegnando un muro verde alto 24 metri grazie alla collaborazione con il botanico Patrick Blanc.
La parete verde è fantastica perché libera l’idea delle piante da quello del rapporto con la terra, è appunto un verde mobile. Essa ,inoltre, stabilisce una connessione con il giardino botanico e il paesaggio del Paseo del Prado divenendo così un elemento architettonico rilevante a fornire un'identità locativa precisa ad una istituzione d'arte contemporanea.
Il museo è nato dalla ristrutturazione di una centrale elettrica del 1899, uno dei pochi significativi esempi di architettura industriale di Madrid e il progetto è stato curato dagli architetti svizzeri Herzog and de Meuron...
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Agli architetti Mutschkechner e Mahlknecht il premio "Città di Oderzo" 2009

2009-03-24T07:20:00.000-07:00

Sabato 28 febbraio si è proclamato il progetto vincitore dell'undicesima edizione del "Premio architettura Città di Oderzo" e la contestuale apertura della mostra dei progetti selezionati.
Rimarrà aperta fino al 19 aprile a Palazzo Foscolo, occasione questa, per presentare e portare ad un pubblico più vasto le considerazioni e il dibattito sui temi emersi nel corso dei lavori della Giuria.
Gli architetti altoatesini Heinrich Mutschlechner e Gerhard Mahlknecht sono saliti sul podio con l'ampliamento del cimitero di Lutago in Valle Aurina.
Sono riusciti a convincere la Commissione, formata dai professori Carlo Magnani -presidente- Carlo Olmo, Carlo Birrozzi, Sebastiano Brandolini, Agostino Cappelli e Vittorio Savi, perchè capaci di coniugare passato e futuro, riqualificando e tutelando lo statuto del luogo e delle nuove sfide ambientali.
Il progetto vincitore dimostra come si possa partire da lavori pubblici,essenziali e necessari, per attivare ricerca e promozione di qualità.
La partecipazione è stata viva ed attiva, ben 116 i progettisti che hanno presentato le loro opere per un totale di 146 elaborati complessivi, provenienti da tutte le province nordestine, dal Veneto (71), dal Trentino Alto Adige (40) e dal Friuli Venezia Giulia (35)...
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A Roma torna "Ecopolis09": dall'1 al 3 aprile si discute di edilizia sostenibile

2009-03-24T07:11:00.000-07:00

Dall'1 al 3 aprile Roma, la città con la C maiuscola, ospita ECOPOLIS Expo and Conference, evento espositivo dedicato alle buone pratiche nel mondo dell'urbanizzazione.
Teatro dell'esposizione sarà la Fiera di Roma che, insieme alla Camera di Commercio capitolina, organizza la manifestazione.
L'obiettivo degli organizzatori è mettere sul piatto tutto ciò che di nuovo si dice sulla sostenibilità nella sua declinazione urbanistica, valutare sostanzialmente lo stato di salute delle nostre città, oltre a esporre le migliori pratiche e tecnologie esistenti a livello internazionale riguardo al tema del governo e della gestione sostenibile delle città.
Tutti i protagonisti di questo mondo si danno appuntamento per confrontarsi e certamente proseguire sulla strada legata al vivere sostenibile.
Le aree tematiche presenti, da cui scaturiscono le categorie merceologiche di riferimento dell’evento, sono state selezionate prendendo spunto dalle 20 azioni che le città dovranno implementare entro il 2012 secondo le linee guida stabilite dalla dichiarazione delle "Green Cities" (San Francisco, 2005).
Energia, rifiuti, natura urbana e umana, urban design e ambiente costruito, mobilità, acque, salubrità dell'ambiente, governance...
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ANTEPRIMA NAZIONALE DELLA NUOVA CORRENTE ARTISTICA, IL "METACLASSICO"

2009-02-06T11:39:00.000-08:00

A Milano Mercoledì 11 febbraio 2009 ore 18,00 nasce il metaclassico: un pensiero che in chiave moderna rilegge l'arte della decorazione.
La presentazione di questi interventi verrà collocata in un luogo "altro" che scavalca il circuito delle gallerie, ricercato appositamente per l'estrema razionalità della distribuzione degli spazi, dei pieni e dei vuoti: BONOCAIROLI28, loft della Milano postindustriale nati dalla mente essential di un grande costruttore giapponese.

LA CORRENTE ARTISTICA, il "METACLASSICO" arte della gioia
Il metaclassico, una rivoluzione nel segno del più puro stile, creato dalla sapienza di mani artigiane dei "DORO" che contaminano complementi d'interni con interventi celebrativi sulla storia dell'Arte italiana. I "Doro" sono in grado di coniugare insegnamenti antichi, oggi in via d'estinzione, in progetti unici e sorprendenti.

I CORPI DIVINI,
Di fronte ai vostri occhi la bellezza senza tempo di elementi d'arredo transfigurati in pezzi unici, lavorati da mani sapienti che hanno saputo mutare il grezzo in arte della gioia.
In un processo mai eguale la pura materia, elevata da una scintilla creativa, entra in contrasto con il mondo dell'arredo seriale e la produzione standardizzata per reinventare il concetto dell'arredamento inteso come nuova forma d'arte, l'arte della gioia.

L'ARTISTA, I "Doro"
L'artigiano resta sempre il proprietario dell'opera affidando al cliente il ruolo di custode. I "Doro" che operano nel campo della decorazione, presentano in anteprima per l'Italia la loro collezione. Nascosta tra le pieghe di un mondo che impone un design standardizzato, un gusto omologato, una sensibilità distorta e l'assoluta mancanza di volontà nel rompere schemi precostituiti, la fabbrica diviene una bottega medioevale modernamente organizzata. Un laboratorio completo dove operano designers, decoratori, intagliatori e falegnami, dove l'artigiano diviene artista e l'artigianato arte.

L'EVENTO, Semidei transfigurazioni in corpi divini
Una serata da non perdere il prossimo 11 febbraio a Milano, dove nello Spazio Bonocairoli 28, a partire dalle 18 avrete l'occasione per veder nascere sotto i vostri occhi un vero e proprio movimento artistico. Nella più suggestiva location della Milano post industriale, accolti dalle sussurrate vibrazioni musicali dei "SULUTUMANA" accanto ai corpi decorati dai "DORO" vi scoprirete rinascimentali, barocchetti, rococò. Per una sera transfigurati in "SEMIDEI".

GLI OSPITI
Ad accompagnare la vernice i "Sulutumana": tra le più interessanti band emergenti italiane, vincitrice del "Premio Tenco" distintasi per numerose collaborazioni, poi sfociate in spettacoli teatrali, con scrittori del calibro di Enri De Luca e Andrea Vitali (vincitore del premio Bancarella nel 2006).

L'ARTE DELLA GIOIA
Musiche e parole faranno da commento alle emozioni che si posso catturare solo davanti a un pezzo da collezione. Il materiale finemente decorato è forma mai uguale ad un'altra, è essenza che transfigura la materia. Ogni soluzione creata testimonia la fatica, la scintilla creativa utilizzata per regalare il decoro, la passione per i materiali; per tutto questo i mobili acquistati non possono avere altri proprietari che i produttori stessi. I clienti sono solo i custodi di una piccola opera d'arte, anzi di poesia.

LUOGO Milano Spazio Bonocairoli28 - via Bono Cairoli 28 (MM Turro)
INAUGURAZIONE Mercoledì 11 febbraio 2009 ore 18,00
INGRESSO LIBERO E' gradita cortese prenotazione di conferma.
MOSTRA dal 12 al 21 febbraio 2009
ORARI 12.00 /15.00 - 18.00/21.00
ORGANIZZAZIONE e PRENOTAZIONE Pivetta Partners 039 24 900 38 eventi@pivettapartners.it

Una certezza o una semplice Utopia?

2008-10-23T08:15:00.000-07:00

Per questa settimana si è deciso di utilizzare la rubrica "Costruire tendenze" sotto un altro punto di vista: "Costruire il futuro".
Per fare questo però è inevitabile toccare l'argomento bamboccioni, termine molto in voga in questo periodo.
Bamboccione per davvero o per circostanza?
Bamboccione nell'accezione di uomo dal comportamento infantile e viziato, poco maturo o responsabile che non ha voglia di fare niente, oppure bamboccione nel senso di "povero sfigato" che non riesce ad andare a vivere da solo pur facendosi un "mazzo così"?
Tante persone si possono ricondurre alla prima categoria, ma ancor di più alla seconda.
Nella vita si può scegliere di fare tante cose: ad esempio finire le scuole superiori ed andare a lavorare come venditore, commerciale, operaio turnista, meccanico magazziniere ecc... (ovviamente tutti lavori a cui bisogna dare elevatissimo rispetto), o scegliere di andare a fare l'università per studiare una "professione".
Ecco fatto.
Una laurea con un buon voto e via nel mondo del lavoro.
E soprattutto via ad una vita nuova, un progetto, l'idea di vivere da solo.
Un'emozione incredibile, finalmente la propria "libertà".
Dimenticate tutto.
Perché? Si studia 5 anni per andare a fare una "professione" in cui si lavora su ritmi disumani (ok la gavetta ci sta), e soprattutto in cui si viene pagati due lire ed il più delle volte presi anche in giro.
Detto questo facciamo due conti: il biglietto del treno, il biglietto per la metropolitana, il pasto al bar, la benzina, le spese per il weekend, la cena con la "morosa"... le due lire son già andate in fumo.
Vivere da soli? E come si fa?
Comprarsi una casa è un'utopia, andare in affitto anche, visti i prezzi delle abitazioni e delle locazioni.
Forse sotto un ponte... Tralasciando questo aspetto, ci sono altre mille difficoltà nell'andare a vivere da soli.
Prendendo spunto dal reportage ironico "Lezioni di bilocale ampio soggiorno" di Marco Arrigoni, la vita con il cordone ombelicale staccato è una jungla piena di insidie.
A partire dalla scelta della casa.
Innanzitutto bisogna sceglierla, girare mille agenzie e visionare decine e decine di immobili... poiché c'è sempre chi vuole speculare e cerca di "fregare" la gente.
Bisogna valutare le proprie esigenze, cioè scovare le caratteristiche che si desiderano per la propria abitazione.
La presenza del box o del posto auto, la vicinanza ai mezzi di trasporto, il posizionamento ai piani alti, la luminosità, la presenza di balconi o terrazzi e di riscaldamento autonomo, oltre all'inserimento dell'immobile in contesti abitativi medio-piccoli, il posizionamento in strade poco trafficate e tranquille, la disposizione degli spazi interni.
Anche lo stato dell'edificio, gli impianti, il giardino, e chi più ne ha più ne metta.
Scelta l'abitazione inizia un altro film: il capitolato, il fuori capitolato, il mutuo (nel caso si decida per l'acquisto), il notaio, le pratiche per il rogito, i vari allacciamenti... E poi non si può certo vivere in un cubo bianco.
Bisogna scegliere gli arredi, l'illuminazione, gli elettrodomestici, la televisione. Praticamente un suicidio per il portafoglio.
Ma i problemi non sono finiti. La casa bisogna anche viverla, è il nostro nido.
Quindi è necessario tenerla pulita, curarla, e anche coccolarla.
"Agghindarla" secondo il proprio gusto e quello della propria compagna o compagno, ricevere amici, parenti... La vita poi continua, si cresce, il nucleo familiare aumenterà con dei bambini. La casa è importante quindi, bisogna guadagnarsela con la fatica ed il sudore, è una sorta di obiettivo per il futuro di tutti i giovani.
Le aspettative purtroppo non sono delle migliori, soprattutto vista la crisi economico-finanziaria.
Fare il grande passo diventa sempre più difficile.
Le difficoltà ci sono per tutti per carità, ma finché qualcuno non farà qualcosa per fermare i "furbetti" che se ne approfittano dei poveri precari, i bamboccioni avranno vita... lunga!!

Stefano Pulici

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Vetro & Alluminio, così la casa cambia pelle

2008-10-23T08:03:00.000-07:00

Un architetto con l'anima dello stilista.
Se volessimo trovare uno slogan probabilmente il più efficace per descrivere il lavoro di Maurizio Zambelli potrebbe essere questo.
Se infatti Ferré o Dolce e Gabbana disegnano le loro esclusive creazioni pensando a donne da sogno l'architetto di Bergamo concepisce le sue creazioni, ugualmente esclusive, "vestendo" gli edifici grazie alle sue geniali intuizioni.
"Avranno meno charme ma almeno gli edifici non si muovono ed è più facile prendere le misure - sorride - L'unica cosa che invidio agli stilisti è la maggiore libertà. Noi alla fine dipendiamo sempre dai committenti che però alle volte sono realmente illuminati e diventano dei veri mecenati".
Un po' quello che è capitato con la ristrutturazione della "Lovato Electric S.p.a" di Gorle, dove nei mesi scorsi Zambelli ha "firmato" la sua ultima creazione.
"La collaborazione con la Lovato è iniziata nel 2000, quando mi hanno commissionato la realizzazione della loro nuova sede - spiega - in quel caso abbiamo scelto per una struttura molto funzionale e luminosa, in grado di garantire spazi e confort ai dipendenti e insieme fosse fatta per durare nel tempo e abbattere le spese di manutenzione.
Siccome l'azienda si occupa di teleruttori elettrici la suggestione è stata quella di creare un'architettura in movimento, una scatola che si apre e si piega, come mi piace definirla, fatta di volumi sovrapposti che ne mutano l'immagine a seconda dei punti di vista".
Il risultato è stato davvero sorprendente, una struttura funzionale e insieme Hi-Tec capace di rappresentare pienamente il brand della Lovato.
La vera sfida per Zambelli è però arrivata l'anno scorso, con il progetto per la ristrutturazione della vecchia sede.
"La nuova e la vecchia struttura sono vicinissime tra di loro, quindi l'obiettivo è stato quello di creare un unicum che creasse emozione.
Anziché intervenire sull’edificio esistente ho preferito vestirlo con una struttura in pannelli “Reynobond” realizzati su disegno in grandi dimensioni e ancorati alla sottostruttura”.
Questa “seconda pelle” in vetro e alluminio ha consentito di trasformare completamente il vecchio edificio, garantendo una perfetta ventilazione naturale e l’isolamento acustico.
“Non più la vecchia fabbrica ma un’architettura aperta, sia verso l’esterno che l’interno”.

Roberto Canali

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Visita alle due torri “pendenti” realizzate dalla CMB che ospiteranno gli esclusivi hotel di Rho-Pero

2008-10-20T08:23:00.000-07:00

Per mesi hanno incuriosito automobilisti e passanti, la domanda sempre quella, ma cosa si cela dietro quelle due torri "storte" che stanno sorgendo all'entrata sud di Fieramilano?
La risposta è arrivata nei giorni scorsi, nel corso della conferenza stampa organizzata da Luigi Roth, presidente di Fondazione Fiera Milano, nel cantiere, ormai in fase di conclusione, dei due nuovi hotel a servizio del polo fieristico.
Firmate da Dominique Perrault, uno dei più affermati architetti transalpini, le due torri "pendenti" di Fieramilano Rho sono state realizzate dalla Cmb e verranno affidate, per la gestione, alla catena NH Hoteles.
“Queste torri sono un nuovo segno sul territorio - ha dichiarato Luigi Roth - così come lo è questa grande infrastruttura fieristica, e portano ulteriore valore a questo nostro parco delle architetture”.
Un progetto esclusivo completato a tempi di record, come ha sottolineato il presidente di Fondazione Fiera Milano, Leonardo Carioni, complimentandosi con la direzioni lavori per la celerità dell'intervento, concluso in soli 20 mesi e 400mila ore di lavoro, al ritmo di un piano ogni 15 giorni.
Gli hotel, che garantiranno un totale di 400 camere per circa 800 posti letto, si distinguono per le oltre 1.000 finestre disposte in modo irregolare, e per le 20.000 lastre di vetro gres ventilate con intercapedine che ne ricoprono le facciate.
Una soluzione inedita a livello europeo, studiata per contenere la dispersione termica.
La torre più alta misura 72 metri ed è rivolta verso Fieramilano, quella più bassa 65 e “guarda” a Milano.
Due monoliti inclinati di 5 gradi seguendo la geniale intuizione di Dominique Perrault, che ha voluto in questo modo rendere il suo personalissimo omaggio a Milano.
"Per un architetto è un grande traguardo riuscire a portare la bellezza anche in quelle parti della città che solitamente vengono vissute come luoghi periferici e magari un po' tristi".
Gli alberghi disegnati da Perrault fanno parte di quello che ormai può essere considerato il "parco delle architetture" di Fieramilano.
“Non solo abbiamo rispettato i tempi ma tutto si è svolto senza problemi - è intervenuto Francesco Chiabrando, direttore tecnico di Cmb - nessun incidente e nessun ricorso legale.
Una rarità per un cantiere di così complesso".

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La casa popolare a edilizia sociale

2008-10-20T08:17:00.000-07:00

Giovani coppie, anziani, studenti, stranieri: sono sempre di più le categorie sociali che oggi non hanno i requisiti per accedere all'edilizia residenziale pubblica, ma nemmeno i mezzi per sostenere i prezzi di mercato delle abitazioni.
Dal 1986 a oggi, il costo delle locazioni è costantemente aumentato, ed è aumentato anche il divario rispetto al livello degli stipendi.
L'argomento è stato affrontato nel corso della conferenza inaugurale del Forum Architettura organizzato da Il Sole 24 Ore alla Triennale di Milano lo scorso 3 ottobre.
Sulla questione, come purtroppo in altri ambiti, il nostro Paese è in ritardo rispetto al resto d'Europa, dove l'housing sociale rappresenta il 20% del mercato, mentre in Italia è fermo al 5%.
Anche per questo, nel 1999, la Fondazione Cariplo ha dato vita al Progetto Housing Sociale, studiando modalità di intervento, diverse dalle tradizionali erogazioni a fondo perduto, capaci di dare risposte qualitativamente e quantitativamente innovative al bisogno socio-abitativo.
Il Progetto ha preso avvio concretamente nel 2004, quando con la partecipazione della Regione Lombardia e dell'Anci regionale, è stata costituita la Fondazione Housing Sociale (Fhs), il soggetto operativo incaricato di svilupparne struttura e contenuti.
Lo strumento attuativo è un fondo d'investimento immobiliare etico a remunerazione moderata, il Fondo Abitare Sociale 1, che ha raccolto 85 milioni di euro da Fondazione Cariplo, Regione Lombardia, Cassa Depositi e Prestiti, Banca Intesa San Paolo, Banca Popolare di Milano, Cassa Italiana dei Geometri, Generali Assicurazioni e Gruppo Pirelli/Telecom.
Avviato nel 2006, il fondo prevede che gli investimenti vengano completati entro il 2011 ed è gestito da Polaris Investment Sgr.
Il programma sperimentale di edilizia sociale attivato prevede che si realizzino villaggi urbani integrati, delle dimensioni di almeno 100 alloggi, all’interno dei quali promuovere dei mix di residenti e di funzioni studiati in modo da assicurare la loro sostenibilità, nonché interventi di edilizia residenziale universitaria per ospitare gli studenti fuori sede.
Il canone di locazione corrisponde in genere al canone moderato o convenzionato introdotti dalla Regione Lombardia, pari a circa 65-75 euro/anno per metro quadro.
Tra gli interventi allo studio, è già in fase di realizzazione a Crema un complesso residenziale costituito da 90 appartamenti, servizi di vicinato e scuola materna per 125 bambini.
Formato da un unico organismo costituito da tre distinti blocchi edilizi, articolati sull’asse nord-sud per offrire alla residenza il miglior orientamento possibile in termini di irraggiamento solare, di vista e di riscontro d’aria (su almeno 2 lati per ciascuna unità abitativa), i due blocchi residenziali (il terzo è la scuola materna) sono caratterizzati in copertura da un’imponente pensilina metallica integrata con un sistema di pannelli fotovoltaici.
L’edificio è stato infatti concepito in classe A+, con un fabbisogno energetico inferiore a 14 KWh/mq/anno.
Teleriscaldamento con distribuzione a pannelli a pavimento, controllo della ventilazione con recupero energetico e deumidificazione dell’aria: progetti di edilizia sociale lontani anni luce da quelle “case popolari” degli Anni Settanta che ancora oggi simboleggiano povertà e degrado.
Finalmente, anche in Italia, inizia a farsi strada un’edilizia sociale di qualità e “sostenibile” in tutti i sensi: per le tasche dei meno abbienti e per l’intera comunità.

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La Casa intelligente, baciata dal Sole

2008-10-20T05:42:00.000-07:00

Semplice, come gli elementi di cui si compone: legno, vetro, ferro e pietra.
Semplice, come l'idea di sfruttare sia l'apporto gratuito del sole, grazie ad un grande pannello fotovoltaico, sia l'energia geotermica, per mezzo di una pompa di calore elettrica.
La volontà di costruire un'abitazione unifamiliare moderna e confortevole per la figlia si è trasformata per un padre costruttore in una bella sfida e si è concretizzata in una villetta con tutti i comfort in una tranquilla zona residenziale a Calcinate, a pochi km da Bergamo.
Per Costante Vavassori, uno dei titolari della Viessevi Snc, impresa che vanta un'esperienza più che trentennale nel settore delle costruzioni - l'interesse per le fonti di energia rinnovabili e per i materiali che garantiscono elevate prestazioni nell'isolamento nasce durante un soggiorno a Friburgo, piacevole città situata nel sud della Germania e meglio nota come Solar Stadt, ovvero la “città solare”.
Un appellattivo non casuale.
Friburgo si è dotata di uno dei captatori solari più grandi d'Europa e del più importante centro di ricerca europeo sull'energia solare (il Fraunhofer Institut) ed è diventata un riferimento per il settore dell'edilizia ad alte prestazioni ambientali.
Un viaggio ricco e stimolante, che ha trascinato Costante Vavassori in questa scommessa ai confini con l'esperimento: realizzare per la figlia un'abitazione unifamiliare che risponda ai rigorosi paramentri di CasaClima Classe A (a questa classe appartengono gli edifici con un consumo annuo inferiore a 30 kWh/mq), che utilizzi gli apporti gratuiti del sole e dell'energia geotermica, evitando emissioni di CO2 e che sia interessante anche dal punto di vista architettonico.
L'edificio è in grado di esprimere originalità e semplicità minimale.
Si tratta di due volumi giustapposti: uno, orientato a sud, è caratterizzato da ampie vetrate che donano luce agli ambienti e ottimizzano gli apporti solari in inverno.
L'altro volume, orientato a nord, è interamente rivestito da piccoli blocchi in marmo che hanno una funzione termoregolatrice degli ambienti interni.
I due volumi sono bilanciati da un insieme di aggetti e schermature che facilmente risolvono il surriscaldamento della struttura durante il periodo estivo.
Particolare cura è stata dedicata all'isolamento.
L'edificio è interamente realizzato con blocchi Isotex in conglomerato di legno e cemento, una soluzione che garantisce una trasmittanza termica inferiore a 0,26 W/mqK, mentre il polistirene espanso sinterizzato (EPS) - un materiale altamente isolante, economico e leggero - è stato utilizzato per il rivestimento esterno.
Inoltre, in fase di realizzazione, l'impresa edile ha dedicato la massima attenzione all'annullamento dei ponti termici.
Anche i serramenti, realizzati in legno okumè con rivestimento esterno in alluminio, vantano una trasmittanza termica media di 1,2W/mqK. Entriamo ora nel locale tecnico, vero cuore impiantistico dell'abitazione.
Due sonde geotermiche che raggiungono una profondità di 90 m forniscono energia geotermica alla pompa di calore elettrica, in grado di produrre acqua calda sanitaria, riscaldamento in inverno e raffrescamento in estate, attraverso un impianto a pannelli radianti a pavimento.
Un impianto di deumidificazione RDZ, evita la formazione della condensa quando, durante il periodo estivo, la modalità di condizionamento è in funzione.
Inoltre, la villetta è dotata di un sistema di ventilazione controllata con recupero di calore per estrarre l'aria viziata trattenendo gran parte dell’energia termica.
Il gruppo di areazione, di produzione olandese Zehnder, fornisce aria fresca in quantità regolabile ai sistemi di distribuzione locali. L'impianto fotovoltaico, vero segno distintivo della villetta, è realizzato con moduli HIT Sanyo.
Con la sua potenza installata di 4.1 kWp, è collegato in rete e beneficia degli incentivi del Conto Energia.
La combinazione di pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico rende superfluo l'allacciamento alla rete gas, con considerevoli risparmi di emissioni e in bolletta.
Dopo questo esperimento, riuscito, Costante Vavassori intende diffondere su larga scala altri edifici intelligenti, alcuni già in fase di realizzazione, con standard minimo CasaClima Classe A.
Un Team di professionisti per vincere la sfida

• Impresa Edile Viessevi Snc - Calcinate (BG) - Tel. 035 4423459 • Studio Tecnico Associato di Ingegneria e Architettura Ing. Selvagno E. - Monza (MB) - Tel. 039 388249 • Ab Project Srl - Dalmine (BG) - Tel. 035 373239 • C&P Isotex Srl - Poviglio (RE) - Tel. 0522 965555 • Pozzoli Impianti Srl - Brugherio (MI) - Tel. 039 870116 • Impianti Elettrici Canonico Luigi & C. Snc - Calcinate (BG) Tel. 035 841408 • P&P Di Pezzotta Snc - Palosco (BG) - Tel. 035 845460 • E-transfer Srl - Thiene (VI) - Tel. 0445 381912 • Termoidraulica Pagani Srl - Castelli Calepio (BG) Tel. 035 4425663

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Da un progetto di Luca Beverina l’esclusivo progetto di loftland nel quartiere simbolo della Milano industriale

2008-10-20T05:31:00.000-07:00

Ancora agli albori nel nostro paese il cohousing è la scelta di chi, anziché limitarsi a prendere casa in modo autonomo, decide di andare a vivere in una comunità vera e propria dove, senza perdere il proprio diritto alla privacy, vengono messi in compartecipazione gli spazi comuni. Una vera e propria filosofia di vita che anima anche il progetto dell'Urban Village Bovisa O1, in cohousing appunto, a pochi metri dalla sede universitaria di via Durando a ridosso dell'area che ospiterà la nuova Accademia di Brera.
Nell'area che un tempo ospitava una vecchia fabbrica di barattoli sarà costruito un residence completo di 400 mq di giardino a corte, 140 mq di locali da destinare alla vita e ai servizi della comunità e una piscina all'aperto di 12 metri, posta su una grande terrazza dalla quale si domina la città e all'esterno alcuni posti auto, ma in modica misura, per incentivare ad un uso responsabile dei mezzi.
L'intervento è stato progettato dall'architetto Luca Beverina e prevede 32 unità accorpabili con tipologie e tagli diversi per creare una comunità residenziale viva e intergenerazionale.
Suggestivo l'approccio architettonico scelto: senza stravolgere completamente l'originaria struttura industriale, infatti, si sono sfruttati gli ampi spazi per rivestirli di luce e utilizzarli come supporto per i pannelli solari, impianti centralizzati di riscaldamento a basso consumo, isolamenti ad alto rendimento.
Di pregio gli spazi privati che si compongono di loft, mansarde, duplex e appartamenti con soluzioni che variano dai 53 ai 140 mq.
All'interno lo spazio è modulato con soluzioni open-space e soppalchi che contribuiscono a movimentare l'ambiente e guadagnando così spazi funzionali e pienamente fruibili.
L'ambiente ideale per la comunità residenziale che si è già formata, la prima di queste dimensioni in Italia, piena di giovani coppie, famiglie dinamiche e senior.
Una comunità ideale che ha collaborato con progettisti e architetti alla definizione della 'carta costituzionale' di urban village, decidendo arredo e corredo degli spazi condivisi, sistemazione della corte, forme di "governo" della loro comunità.
www.cohousing.com

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Rinnovare l'ufficio per aggredire il mercato

2008-10-17T06:32:00.000-07:00

Lavorare in un ufficio ben arredato, oltre che ben concepito dal punto di vista funzionale, è importante.
Perché ci si passa, nel migliore dei casi, almeno 8 ore al giorno, per 5 giorni alla settimana.
Se tutto questo tempo trascorre in un ambiente anche esteticamente gradevole, meglio.
Alla BM SpA (società di Rozzano che opera nel campo della componentistica elettronica), nell’ambito di un programma di rinnovamente complessivo, l’anno scorso serviva non solo una nuova sede, ma ambienti che esprimessero i suoi obiettivi di crescita ed espansione.
Pensando a questa proiezione verso il futuro, la Silvestri Architettura ha realizzato per la BM un ambiente contemporaneo, fatto di elementi semitrasparenti e di superfici dai colori “forti”, come “forte” è l’impulso espansivo della politica aziendale.
Il colore utilizzato da Silvestri Architettura, verde acido, è inconsueto per gli interni, ma è stato scelto perché corrisponde alla linea di prodotto più recente della BM e ben rappresenta un’azienda dinamica e aggressiva sul mercato.
Non sono stati creati spazi asettici, standardizzati, semplici “uffici”, “sale riunioni” o “sale di attesa”, ma è stata determinata una nuova caratterizzazione in grado di comunicare al personale e ai visitatori la nuova impostazione aziendale.
Il piano di ingresso rivela perfettamente questa nuova organizzazione fatta di aree funzionali che comunicano visivamente fra loro mantenendo la privacy necessaria a chi si trova all’interno.
Ogni luogo è pensato come un’area dinamica, in cui le idee nascono, crescono e prendono forma, e ogni elemento presente trasmette questa potenzialità.
I movimenti al suo interno sono chiari, semplici, veloci perché la complessità ostacola lo sviluppo, mentre gli spazi non sono mai definiti perfettamente, racchiusi dentro una “scatola” muraria, ma consentono sempre di vedere oltre, lasciando alla mente la possibilità di estendere i propri orizzonti visivi e le proprie idee.

L’architetto ROBERTO SILVESTRI
Roberto Silvestri si laurea con 110 e lode presso la Facoltà di Architettura di Genova nel 1992, dopo aver studiato in Norvegia e Spagna. Nel 1994 fonda la Silvestri Architettura, studio professionale e laboratorio sperimentale, con sede a Genova. Nello stesso anno vince il Premio Europeo di Architettura per impianti sportivi (CONI-Consiglio d’Europa), mentre nel 2002 ottiene il primo premio nel concorso internazionale Rione Rinascimento a Roma (Fineuropa SpA). Tra le opere realizzate, il Centro Oncologico Pediatrico Mediterraneo a Palermo, Piazza Bausan, Via Massara dei Capitani e Piazza Schiavone a Milano e il Cimitero degli Angeli a Genova. Dal 2003, Silvestri collabora stabilmente con l’architetto Maria Previti, specializzata nel recupero e restauro dei monumenti architettonici. Contatti: 010.473000; info@silvestri.info; www.silvestri.info

Daniela Garbillo

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Se la casa è Passiva, il bilancio è Attivo

2008-10-17T06:25:00.000-07:00

Apatico, inerte, indolente, abulico: sono alcuni sinonimi del termine "passivo", che deriva dal latino patire, subire.
Attivo e operoso, infatti, sono i suoi contrari.
Eppure, negli ultimi anni, quando si parla di edilizia ed energia, bisogna ribaltarne il significato.
Si, perché se il passivo supera l'attivo il bilancio è in perdita, ma se si tratta di una casa, "passivo" equivale a risparmio energetico e si traduce in risparmio in bolletta.
Lo standard a cui ci si riferisce in questo campo è quello della Passivhaus tedesca, ovvero un'abitazione che assicura il benessere termico senza alcun impianto di riscaldamento "convenzionale" ed è quello a cui si è ispirato il geometra Gian Piero Marchiori per costruire la sua casa a Borgoricco, in provincia di Padova.
Oltre ad aver abbattuto i costi complessivi di edificazione, pareggiandola con una in muratura (costi elevati dei materiali compensati con la poca manodopera impiegata, circa 15 giorni lavorativi), Marchiori ha passato l’estate scorsa senza condizionatore, perché la casa è ben ventilata e nessuna finestra è esposta al sole.
La casa è lo stesso molto luminosa, perché con molte vetrate tutte rigorosamente dotate di vetri termici.
Per l'inverno alle porte, invece, il riscaldamento è assicurato da una piccola stufa a pellet/legno/cippato a costo “0”, in quanto Marchiori brucerà il legno che ha avanzato dalla costruzione della casa.
Per il riscaldamento dell’acqua ha installato un boiler (in dotazione con la stufa) che in inverno viene scaldato dalla stufa e in estate da un pannello solare.
La lavastoviglie e la lavatrice sono allacciate alla condotta dell’acqua calda, quindi consumano meno elettricità per il riscaldamento dell’acqua, l'illuminazione del giardino è assicurata da batterie che si ricaricano durante il giorno grazie ai pannelli fotovoltaici (ne bastano 2 per assicurare all’incirca 100 W) e le acque piovane vengono raccolte su cisterne interrate per essere poi usate per annaffiare il giardino.
Tutto questo si è tradotto in un risparmio sui costi di costruzione (il costo grezzo è stato di 70 mila euro), oltre che un risparmio dell’80% sui consumi energetici.
Basti pensare che le bollette di questa abitazione da 200 mq equivalgono a quelle di un’abitazione “normale” di 70-80 mq.
Un bilancio decisamente “attivo”.

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Con l‘apertura A lesmo (MI), entro fine ottobre, salgono a quattro i punti vendita del mobiliere brianzolo

2008-10-16T08:15:00.000-07:00

Avete mai letto “Una poltrona per due”? E “Il grande frigor”? “Il divano di Astrakan”? “Le credenze di una volta”?
Non stupitevi, non siamo impazziti e voi non vi siete persi dei capolavori della lettura, ma forse non avete ancora fatto la piacevole esperienza di visitare lo show room Virginio Mobili Casa Piazza di Desio, prestigiosa insegna di mobilieri presente anche ad Arcore (dal 1997) e Correzzana (dal 2000), che sta per aprire a Lesmo il quarto negozio nell’hinterland milanese. Gli originali titoli elencati all’inizio attirano l’attenzione del visitatore più attento su mensole e scaffali in esposizione a Casa Piazza, ma la vera protagonista del negozio è la cucina.
Scavolini, Snaidero, Febal, Lube, Veneta Cucine, Grattarola, sono solo alcune delle prestigiose firme in esposizione, ma nei punti vendita Casa Piazza si trovano anche
salotti e letti di Maggioni International, Oggioni, Felix felis, Doimo, Cantori, Ciacci, Pibiemme e Solmet,
soggiorni Pianca, Grattarola, Le Fablier, Fratelli Rossetto, Florida, Jeson e Jesse,
camere e camerette Alf, Imel, Milanese, Siloma, Mistral, Moretti Compact,
bagni NewDatro’s, Arredra, Compab, Puntotre,
complementi Porada, Astor Mobili, Longhi, Miniforms
elettrodomestici Ariston, Smeg, Schock, Whirpool, Rex, Aeg, Candy, Faber, Elica, Telma, Falmec.
Mobili di design accreditato e manufatti realizzati con cura artigianale, senza dimenticare la consulenza, dalla progettazione personalizzata (grazie alla visualizzazione a computer di tutto l’ambiente, dalla maniglia del mobile alla piastrella), fino all’assistenza pre e post vendita.
La qualità, a Casa Piazza, si sposa con offerte di arredamento completo che possono soddisfare le esigenze di tutti i portafogli: si parte da 12.000 euro per un arredamento moderno completo di cucina Tekna in laminato opaco o lucido e alluminio, con varie combinazioni di colore, completa di elettrodomestici Ariston o Rex (forno, piano cottura, frigo-congelatore) e guide Blumotion più soggiorno di 3 metri in varie combinazioni e camera Pianca varie essenze, letto, comodini e armadio a 2 ante scorrevoli.
Per uno stile classico, si parte da 20.000 euro per una cucina di 3,6 metri modello Baltimora di Scavolini, ante in frassino naturale o verniciato a poro aperto in diversi colori, completa di elettrodomestici.
Ma quali saranno le tendenze nell’arredamento per il 2009? “Assisteremo a un ritorno al gusto degli Anni Ottanta”, dice Emanuele Piazza (nella foto a pagina 36), titolare insieme ai fratelli Daniele e Piero dei negozi, “con tanto laccato bianco lucido e prevalenza di rovere, moro, noce canaletto.
Per quanto riguarda le linee, saranno semplici, pulite, senza tanti fronzoli”.
Ne è un esempio perfetto la cucina Oyster di Veneta Cucine, che affronta il tema dell’essenzialità offrendo una nuova risposta alla domanda di funzionalità.
L’anta rigorosamente piana, il gusto attualissimo delle essenze, i brillanti riflessi di modernità dei laccati lucidi, e la struttura Shell System, evoluzione dei sistemi costruttivi “a conchiglia”, sono i suoi aspetti distintivi.
Casa Piazza, infine, sta portando avanti importanti collaborazioni con alcuni costruttori di immobili per agevolare chi deve arredare casa.
Grazie a queste collaborazioni, chi lo desidera può scegliere di acquistare insieme alla casa anche la cucina e la camera, scegliendo tra alcuni modelli messi a disposizione da Casa Piazza, facendo includere nella rata del mutuo anche il prezzo di questi due elementi essenziali nell’arredamento di una nuova abitazione.

Showroom scheda dell’attività

A oltre 50 anni Virginio Mobili e Casa Piazza operano sul mercato italiano proponendo soluzioni d’arredo complete. Carattere distintivo della loro offerta è la ricerca costante di eleganza e funzionalità associate al miglior prezzo possibile, senza mai mettere in secondo piano la qualità dei materiali e delle finiture. Più di 5.000 mq di esposizioni garantiscono una scelta vasta e adeguata a ogni esigenza. Competenza, serietà e professionalità, maturate nei lunghi anni di esperienza, garantiscono un servizio efficiente e una cura per il cliente che si trasforma in fiducia nell’acquisto. Risparmio garantito, confronto dei preventivi, blocco del prezzo per 24 mesi con possibilità di cambiare marca o modello dei mobili entro 60 giorni dalla consegna, pagamento personalizzato fino a 60 mesi a tasso agevolato completano i plus offerti ai clienti, che possono contare anche su progetti e rilievi eseguiti da un’equipe di esperti professionisti, montaggio e trasporto compresi nel prezzo, assistenza pre e post vendita, garanzia fino a 5 anni e produzione propria e personalizzata di cucine a prezzi di fabbrica. Orari di apertura: lunedì 14.30 - 19, da martedì a sabato dalle 9 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19. Addresses: Via Tagliabue, 129, Desio (MI); tel. 0362.306677; fax 0362.632000; www.virginiomobili.it, virginiomobili@alice.it

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Inwood, la classe A del legno

2008-10-16T08:11:00.000-07:00

Una casa di legno, modulare, di classe A e non eccessivamente costosa: è INWOOD, un progetto realizzato da Alberto Burro e Alessandra Bertoldi, titolari dello studio ABW Architetti Associati, insieme alla società Il Modulo legnotecnologia.
INWOOD fa risparmiare oltre il 70% sui consumi (l’appartenenza alla classe A significa che la casa consuma meno di 30 kWh/m2 all’anno, paragonabile alla capacità di 3 litri di gasolio di riscaldare efficientemente per un anno la superficie di 1 m quadrato), è costituita da materiali di origine naturale ed ecologica (come gli intonaci a base silossanica che garantiscono la perfetta impermeabilità della struttura ma al contempo consentono un alto grado di traspirabilità, al fine di garantire un ambiente salubre e gradevole in cui vivere), ed è componibile in soluzioni di diverse dimensioni complessive, ciascuna adatta a diverse esigenze e diverse disponibilità economiche.
I modelli base sono quattro: S da 99 mq, M da 120 mq, L da 145 mq, XL da 170 mq, ma su richiesta è possibile arrivare fino a 190 mq commerciali. Il progetto di INWOOD dà grande importanza alla luce, alla vista e all'orientamento, agli ambienti comodi e gradevoli e di facile arredabilità.
Lo studio ABW è formato da 6 professionisti. Alberto Burro, classe 1967, si è formato in Italia (Politecnico di Milano e Istituto Universitario di Architettura di Venezia) e Spagna (Esquela Tecnica Superior de Arquitectura di Valladolid e Madrid) e ha partecipato a vari concorsi di progettazione, nazionali e internazionali, ottenendo anche 3 primi premi (progetti per l’ampliamento del Municipio di Oppeano, Verona, per la piazza di Azzano Decimo, Pordenone e per la piazza di Trebbin, Berlino).
Lo studio, che segue la filosofia "less is more", si occupa di lavori pubblici e privati ed è specializzato nella realizzazione di edifici a risparmio energetico, case, condomini, uffici, alberghi, residenze per anziani, edifici in legno, con attestato di Esperti CasaClima rilasciato dall'Istituto CasaKlima di Bolzano.
Oltre all’Italia, ha realizzato progetti in Spagna (Fuerteventura e Madrid) e Germania (Trebbin, Berlino). Tra i progetti in corso, tra qualche mese sarà terminato il primo condominio a risparmio energetico in classe B di Verona.

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le proposte dello showroom Tinelli Casa

2008-10-15T09:03:00.000-07:00

Il desiderio di arredare può essere esaudito solo con un intervento che soddisfi pienamente le esigenze peculiari di chi si appresta a "mettere l'abito" alla propria casa.
Tinelli Casa realizza interventi personalizzati anche "su misura".
Dalla cucina, che costituisce il cuore della casa, alla zona relax dell'imbottito, fino a quella per il riposo, oasi per l'intimità, la camera da letto: sono proposte che potrete trovare nello spazioso showroom di Tinelli Casa.
L'azienda si avvale delle migliori marche di design: da Cassina a Poliform, da Boffi a Varenna, ad uno spazio Flou dove è possibile ammirare le ultime collezioni.

Visitare “Tinelli Casa”

Genere Arredamento d’Interni
Dove Trezzo sull’Adda (MI) via Gramsci, 2
orari Lun-sab 8,30/12,30 e 15/19,30
come arrivare autostrada Milano-Venezia uscita Trezzo sull’Adda
Contatti tel. 02/9090172; tinellicasa@tin.it; www.tinellicasa.it

Alcune immagini degli interni dello showroom e l’ingresso dello spazio espositivo.

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Stile Montano Contemporaneo

2008-10-15T08:42:00.000-07:00

Si trova nel centro storico di Pragelato, in Val Chisone, a un'ora di macchina da Torino, il piccolo comparto urbano la cui ristrutturazione e nuova realizzazione è stata affidata allo Studioata.
21 alloggi di varia metratura, una caffetteria-negozio che si propone come luogo di incontro e promotore di eventi culturali, posti auto e cantine interrati, una piastra giardino comune aperta anche alle attività della cittadina (mercatini, piccoli eventi, solarium), a riempire lo spazio tra due baite storiche (di cui una presentata in questa pagina).
Questo il piccolo complesso realizzato da Studioata, che è stato capace di rileggere le caratteristiche tipologiche e storiche dei manufatti esistenti.
Le soluzioni tecniche e linguistiche adottate trasmettono l’atmosfera tipica di agglomerati storico-montani, con un occhio di riguardo per stili e modi di vivere contemporanei.
Particolare attenzione è stata data alla realizzazione degli interni.
L’intento, in questo intervento di ristrutturazione, è stato quello di indagare e controllare le relazioni che scaturiscono tra un oggetto e l’ambiente che lo ospita.
L’oggetto ospitato ha dimensioni e caratteristiche architettoniche definite e riconoscibili, ma tali caratteristiche sono controllate in modo che entrino in vibrazione e si confrontino in maniera chiara con l’ambiente ospitante.
La posizione planimetrica degli oggetti e la composizione spaziale complessiva determinano la possibilità di modificare la percezione generale dell’ambiente, pur mantenendo una chiara leggibilità degli elementi storici e del manufatto originario.
Fondato nel 1997, Studioata lavora e ricerca nel campo delle costruzioni, del design, della grafica e del web design.
Tutti i suoi componenti provengono dalla Facoltà di Architettura del Politecnico di Torino e alle esperienze professionali Studioata affianca iniziative culturali quali allestimento e organizzazione di mostre, realizzazione di video e conferenze, partecipazione a concorsi e convegni. Studioata è inoltre tra i soci fondatori di TURN, design community che riunisce circa 100 giovani studi di architettura, grafica e design sul territorio torinese, ed è stato recentemente segnalato da diverse fonti critiche come uno degli studi più promettenti nel panorama dei giovani professionisti italiani.
Contatti: www.studioata.com

Nuova vita a Camuzzago, abitare a due passi dal green

2008-10-14T08:34:00.000-07:00

Al confine tra Bellusco ed Ornago sorge il territorio di Camuzzago, la cui esistenza come “Cupidiacum Vicus” è testimoniata fin a partire dal secolo XI.
Nato come tenuta già in epoca medievale, il piccolo Borgo mantiene intatta la sua funzione prettamente “agricola” fino agli inizi del XX secolo.
Quattrocento persone vivono e lavorano all’interno della corte nel periodo di massimo sviluppo, ma, con il cambiamento delle realtà economiche e delle logiche territoriali, a cavallo fra gli anni Settanta e Ottanta, Camuzzago si spopola lentamente, per poi restare un borgo senza abitanti.
Questo, almeno, fino a ieri.
È, infatti, partito un progetto di recupero che interesserà l’intera area in diversi modi. Innanzitutto chi è appassionato di golf, o chi semplicemente fosse incuriosito da questa pratica sportiva, potrà provare l’adiacente campo da golf executive (9 buche par 3) che sarà aperto a partire da settembre.
La struttura, già omologata dalla Federazione Italiana Golf, sarà dotata di un campo pratica con quaranta postazioni (sicuramente uno dei più grandi della zona), di un campo pratica putting green (per i colpi dal green) e di un campo pratica pitching green. Il nuovo bellissimo campo potra essere utilizzato per gare F.I.G. (Federazione Italiana Golf), anche se sarà indirizzato prevalentemente a chi si vuole cimentare per la prima volta in una disciplina sportiva che sta raccogliendo sempre più appassionati.
La scuola presente nel club sarà gestita dalla Golf School Zappa, i maestri di riferimento per questa zona.
La struttura comprenderà una club house (con all’interno bar, ristorante e pro-shop), e una bellissima piscina scoperta con zone idromassaggio e relax per gli adulti e zone con acqua bassa per i più piccoli.
Tutta la struttura sarà inserita in uno sport center polifunzionale (che sarà ultimato nell’ultimo trimestre 2009), con piscina coperta semiolimpionica (25mx12m) per corsi e allenamento, una palestra fitness di circa 700 mq ed un centro estetico dedicato a massaggi, relax e benessere.
All’interno di questa cornice è inoltre in fase di realizzazione un importante progetto di recupero residenziale sotto l’egida della Soprintendenza dei Beni Culturali.
“Il Borgo di Camuzzago è un nucleo urbano isolato che fortunatamente ha mantenuto le stesse caratteristiche di un tempo - spiega Nicola Colombo, amministratore di San Mauro srl, società partecipata da Co.ge.fin., Puntocasa e dallo Studio Architetto Sangalli, che gestisce il progetto di recupero - La finalità del progetto è quella infatti di salvaguardare la storia della località brianzola, creando al tempo stesso una nuova prospettiva abitativa, caratterizzata dalla ricerca di qualità e benessere.
Gli elementi dell’architettura originale saranno infatti riprodotti con particolare cura delle finiture e dei materiali scelti e le corti saranno il cuore del complesso.”
Il complesso risulterà formato da sei edifici complessivi, quattro dei quali sono nati dal recupero delle strutture preesistenti attraverso il riutilizzo di materiali originali.
Sulle murature conservate verranno scrostati tutti gli intonaci interni ed esterni fino al vivo della muratura, assicurando un perfetto collegamento fra le parti nuove e quelle già esistenti.
“Il Golf Club e l’adiacente centro sportivo rappresentano sicuramente un notevole valore aggiunto delle abitazioni del Borgo - sottilinea Nicola Colombo - ma chi acquisterà casa a Camuzzago ovviamente non avrà alcun vincolo con il golf club, trattandosi di due realtà attigue ma completamente autonome.”
Un complesso architettonico indipendente al centro di un’area verde dotato di tutti i servizi necessari.
“Si tratta di un’opportunità unica: basta riflettere sul fatto che in una congiuntura del mercato immobiliare non felicissima sono stati già venduti in sette mesi quasi il 50% degli appartamenti”.

il Borgo di Camuzzago
un’operazione di San Mauro srl L’operazione del Borgo di Camuzzago è gestita dalla San Mauro srl, società partecipata da Co.ge.fin., Puntocasa e dallo Studio Architetto Sangalli. Co.ge.fin. è la holding finanziaria della famiglia Colombo. Basata a Bellusco, opera in Italia e in Europa nel settore industriale, commerciale e immobiliare (golf e immobili industriali). Puntocasa opera da 25 anni nel settore immobiliare in tutto il territorio della Brianza, sia nel settore costruzioni, sia come network di consulenza ed intermediazione, attraverso un circuito in crescita di 25 punti vendita. Lo Studio Architetto Sangalli dal 1985 opera nel settore dell’Edilizia residenziale, commerciale ed industriale: dalla progettazione alla direzione lavori, dai calcoli strutturali al servizio di consulenza.
Info: www.borgocamuzzago.it; info@borgocamuzzago.it;
tel. 039.6840055

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A Zagabria “Mlinovi” , Residential Complex

2008-10-14T08:25:00.000-07:00

Nuovo progetto per la Chapman Taylor Architetti S.r.l., Milano, la sede italiana della Chapman Taylor LLP, studio d’architettura inglese conosciuto a livello internazionale.
Si tratta di un complesso residenziale di quattordici ville, situato in una prestigiosa zona collinare di Zagabria.
Il progetto sarà caratterizzato da un’architettura contemporanea con alti standard nella qualità e nelle finiture.
Per ogni villa sono previsti 400 mq distribuiti su quattro livelli, caratterizzati dall’alternarsi di grandi superfici in vetro e pietra locale, da un gioco di volumi, da terrazzi e giardini pensili. Saranno inserite inoltre piscine interne o esterne a seconda delle esigenze richieste.
Ogni villa avrà uno spazio che potrà essere dedicato ad un’area fitness.
Tutti questi requisiti rispondono all’esigenza espressamente dettata dal cliente di avere delle residenze di lusso per soddisfare un mercato in forte espansione in Croazia.
Anche questo nuovo progetto, infatti, è caratterizzato dalla filosofia dello studio Chapman Taylor Architetti: “il metodo da noi adottato all'interno del processo della progettazione architettonica parte sempre dall'analisi funzionale e d'uso dell'edificio, dalle caratteristiche di coloro i quali ne fruiranno e dalle necessità contenute nel "brief" della Committenza.
Tutto ciò ci permette di creare spazi ed edifici di particolare qualità, progettati a misura d’uomo.”
L'attenzione al dettaglio, la scelta dei materiali, la qualità dell'illuminazione artificiale e naturale, assieme all'attenta scelta dell'arredo e delle essenze, contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed originale, enfatizzando così la funzionalità dell'edificio e facilitandone l'uso.
Chapman Taylor è presente in Italia da circa 15 anni.
A seguito di particolari esigenze operative nel 2002 Chapman Taylor ha fondato una società di diritto italiano avente sede a Milano. Presidente della società è John Oldridge, lo studio è diretto dall’amministratore delegato Gianfranco Lizzul e da quattro associate directors: Giovanni Feltrin, Gerardo Sannella, Alessandro Stroligo e Yolanda Velasco.
Lo studio è fortemente impegnato nello sviluppo di tipologie e progetti di complessità diverse che comprendono masterplanning, commerciale, residenziale, direzionale e insediamenti polifunzionali.

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L'isolamento Termico conviene?

2008-10-13T08:44:00.000-07:00

Sono molti i motivi per i quali conviene dotare un edificio di un isolamento termico ottimale, ed in particolare gli edifici residenziali e gli uffici.
L’isolamento termico è innanzitutto una delle principali “fonti di energia”, crea un clima salubre, condizioni di comfort ottimali all’interno degli ambienti ed altri interessanti vantaggi anche dal punto di vista economico.
Ma vediamo ora tre punti importanti sulla definizione di isolamento termico.
L’isolamento termico come “fonte di Energia”.
L’energia più pulita in assoluto è l’energia che non viene consumata.
In questo senso l’isolamento termico rappresenta una delle fonti di energia più importanti in assoluto, in quanto consente di ridurre il consumo di energia per il riscaldamento degli edifici, e quindi di risparmiare preziosissime materie prime, ed evitare l’emissione di sostanze nocive o dannose per il clima, come il biossido di carbonio.
Negli edifici di nuova costruzione il fabbisogno di energia per il riscaldamento degli ambienti può essere ridotto fino a un decimo di quello degli edifici già esistenti. è comunque possibile ridurre drasticamente anche il fabbisogno di energia degli edifici esistenti intervenendo opportunamente con lavori di risanamento adeguati.
L’isolamento termico crea un comfort ambientale.
Il benessere fisico di una persona all’interno di un ambiente dipende in misura considerevole dal comfort termico.
I due fattori principali del comfort termico sono, la temperatura dell’aria e la temperatura di irradiamento.
La temperatura dell’aria desiderata all’interno di un edificio viene garantita dal riscaldamento, mentre la temperatura media di irradiamento all’interno di un ambiente dipende dalle temperature delle superfici degli elementi strutturali che circondano la persona.
L’isolamento termico influisce direttamente sulle temperature delle superfici.
In effetti, quanto migliore risulta l’isolamento termico di un edificio, tanto migliori saranno anche le temperature delle superfici delle pareti e quindi il clima all’interno dell’ambiente.
L’isolamento termico risulta un valore aggiunto è relativamente facile stimare se l’investimento in un maggiore isolamento termico sia vantaggioso dal punto di vista puramente economico.
L’isolamento termico può difatti essere inteso come un investimento di denaro: il capitale investito per l’isolamento termico dà un rendimento sotto forma di risparmio di spese di riscaldamento.
Inoltre, un maggiore isolamento termico garantisce soprattutto un maggiore valore dell’edificio, un valore aggiunto.
Isolare solo in conformità alle normative vigenti significa costruire un edificio già obsoleto da un punto di vista energetico.
Gli edifici a basso consumo di energia quindi minimizzano le dispersioni di energia, ottimizzano i guadagni energetici ed offrono così il massimo comfort abitativo con spese di gestione minime.

il Termotecnico Gianluigi Aurelio Ambrosini
Libero professionista, Società di Progettazione: AB Project S.r.l. La ricerca maturata nei primi anni della sua professione presso un laboratorio di sperimentazioni macchine di un’importante società nel settore della climatizzazione e l’esperienza progettuale ottenuta a capo della Thecnical Engineering Export Department, operante in vari Paesi europei, hanno permesso di costituire con l’attuale suo socio la società di progettazione AB Project S.r.l. in cui un gruppo di professionisti progettano e promuovono soluzioni tecnologiche innovative nel settore delle energie rinnovabili e del risparmio energetico. Oggi impegnati nella progettazione impiantistica di diversi edifici in classe energetica A CasaClima/Cened in tutta la Lombardia. AB Project S.r.l., via Bosco Frati 5A, Dalmine (Bg), 035.373239, info@abprojectsrl.it, www.abprojectsrl.it
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Per un' "Architettura Onesta"

2008-10-13T08:35:00.000-07:00

"Ad ogni progetto applichiamo il nostro principio di architettura onesta: noi garantiamo ai nostri committenti che il progetto che elaboriamo è quello che vedranno poi realizzato effettivamente. Il concetto di architettura onesta è comunque molto più ampio e non si riferisce solo alla coincidenza tra il progetto e l’opera, ma si traduce anche in perfetta rispondenza tra costi preventivati e costi effettivi.”
Queste le parole dell’architetto Aldo Cingolani (nella foto), Direttore Generale di Giugiaro Architettura, in occasione della “prima volta” del Gruppo ad EIRE, l’evento dedicato al real estate che si è tenuto dal 10 al 13 giugno scorsi.
La manifestazione è stata l’occasione per presentare in esclusiva mondiale la tecnologia di progettazione dell’architettura virtuale: Giugiaro Architettura è, infatti, l’unico operatore del settore a lavorare in piena “Realtà Virtuale”, il vero momento culminante del processo di progettazione “informatizzata”, che consente di effettuare modifiche visibili in “tempo reale” accelerando in questo modo i processi di lavorazione.

I PROGETTI MALL IN ITALY
Nato da un’idea di IBS Italia e Destiny USA, Mall in Italy è un centro commerciale di 40.000 metri quadrati, il terzo per dimensioni negli Usa, dedicati esclusivamente al prodotto made in Italy, posti all’interno del Carousel Center di Syracuse nello Stato di New York. Attraverso un percorso di formazione, cultura, entertainment e spirito imprenditoriale, il futuro Mall in Italy, progettato da Giugiaro Architettura, si svilupperà lungo due concetti base: quello della tradizione (l’arte del saper fare, esclusiva, unica, inimitabile) e quello dell’innovazione (nella distribuzione, nella comunicazione, nel marketing, nelle tecniche di vendita e nel monitoraggio delle stesse, nella riduzione dei costi della filiera distributiva, etc,).

LE CASCINE DI PECCIOLI (PI)
Il progetto prevede il recupero di un’area rurale a Peccioli in provincia di Pisa. La tenuta è immersa nel cuore della Toscana: 900 ettari di terreno e 23.565 metri quadri, tra cascine, poderi e antiche pievi, per un territorio di estrema rilevanza storica e paesaggistica. Giugiaro Architettura è stata incaricata di restaurare le 46 cascine presenti nell’area, mantenendone inalterate le volumetrie esistenti nel rispetto della tradizione architettonica rurale e del contesto paesaggistico. Per salvaguardare l’uso di soluzioni ecocompatibili, è stato scelto di utilizzare materiali e tecnologie innovative e sostenibili, a zero impatto sull’ambiente naturale circostante. Inoltre Giugiaro Architettura provvederà al recupero e alla riorganizzazione dell’intera tenuta, che sarà trasformata in un luogo esclusivo, attraverso la costruzione di un campo da golf, di una biblioteca, di un centro benessere e di un eliporto (la possibilità di accesso dalla rete stradale è riservata ai residenti). Le acque del bacino idrico che sorge al centro della tenuta saranno rese pure e balneabili grazie all’utilizzo di speciali piante acquatiche, creando in questo modo quello che si può definire come un “biolago”.
I 5 NUOVI PERCORSI DEL CENTRO STORICO DI MAGENTA
Il nuovo Masterplan del centro storico di Magenta, fortemente voluto dalla municipalità per rendere la Città più vivibile, fruibile e capace di diventare meta di attrazione dei nuovi flussi turistici derivanti dall’apertura dell’autostrada di collegamento con Malpensa e del Passante Ferroviario Rho-Pero. Il nuovo Masterplan prevede cinque percorsi tematici: il percorso verde (il primo ad essere attuato prevede lo sviluppo di una pista ciclabile che partendo dalla Stazione ferroviaria passa per il Parco dell’Ossario ed il Parco della Villa Naj Oleari, si innesta nella centrale Via Novara e si ricollega alla pista ciclabile che arriva alle porte della città dove si riallaccia alla pista ciclabile che arriva fino al Parco del Ticino), il percorso storico (celebrativo dei luoghi storici della famosa battaglia di cui cadrà nel 2009 il 150° anniversario) il percorso religioso (basato sui luoghi della cultura cattolica con l’opera di Santa Gianna Beretta Molla), il percorso culturale e quello culinario.

RECUPERO DI UN EDIFICIO STORICO NEL CENTRO DI MOSCA
Si tratta di un delicato e innovativo intervento di recupero di un edificio storico cielo terra di 10 piani (11.000 mq) collocato nel pieno centro di Mosca, a pochi passi dal Cremlino. L’edificio, tipico esempio di architettura preindustriale destinata ad ex uffici di un’importante società statale, risale al 1907. Giugiaro Architettura curerà il progetto di tutto l’interior, agendo da General Contractor per tutto ciò che riguarda la selezione e la scelta delle forniture atte alla realizzazione di appartamenti della categoria 7 stelle super lusso.

Giugiaro Architettura
Giugiario Architettura nasce all’interno del Gruppo Italdesign Giugiaro, storico marchio italiano guidato da Giorgietto Giugiaro e considerato uno dei centri propulsori della creatività e dell’innovazione nel campo del design applicato al prodotto industriale. Cresciuta in seno alla divisione di industrial design, engineering e realizzazione prototipi, Giugiaro Architettura si è in breve tempo evoluta a studio dedicato alla progettazione architettonica e urbanistica, ampliando negli anni le proprie competenze e sviluppando progetti a 360 gradi. Nel 2003 diviene infatti una società indipendente guidata dall’architetto Aldo Cingolani, che in pochi anni la porta a tagliare traguardi internazionali e prestigiosi. Dall’aprile 2008, Giugiaro Architettura ha aperto la sua nuova sede di Milano, in via Mascheroni 15. Contatti: tel. 02.92884400; fax 02.36554807; ga.mi@giugiaroarchitettura.it; www.giugiaroarchitettura.it

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Il costruttore? E' donna

2008-10-13T06:29:00.000-07:00

Esattamente non so quante società di sviluppo immobiliare abbiano a capo una donna. Certamente so che questa è la mia “prima volta”: Anna Melpignano è la prima “costruttrice” che intervisto.
Una circostanza che, essendo io stessa di sesso femminile, non ho considerato da subito. Donne in cantiere ne ho incontrate: erano per lo più architetti con l’incarico di direzione dei lavori. “Quando arrivo in tailleur con i tacchi - racconta la responsabile di Mel.Or Immobiliare con sede a Lissone - credo siano più in imbarazzo di me gli uomini dell’impresa.”
Quale può essere il valore aggiunto di un’imprenditrice nel settore del mattone? “Quando seguo un’operazione immobiliare tratto l’immobile come se fosse casa mia, con la stessa cura. Penso sempre: se piace a me, piacerà anche ai miei clienti.”
La scelta delle singole operazioni da sviluppare è dettata da un mix tra razionalità ed istinto, esattamente come è successo per l’ultimo recupero in corso d'opera a Lissone. “Mi sono innamorata del fascino che emanava quella casa.
Certo, non sarebbe bastato questo lato, per così dire romantico, a convincermi. A farmi credere nell'investimento sono state altre caratteristiche fondamentali che fanno de “La Ca' del 30” un'ottima opportunità."
“La Ca’ del 30”, la cui direzione lavori è affidata all’architetto Fabrizio Amoretti, è un intervento di ristrutturazione che coinvolge l’antica dimora e l’annesso cortile di un’azienda storica di falegnameria di Lissone.
Si tratta di un vero e proprio recupero conservativo: infatti la palazzina residenziale, che sorgerà al posto dell’abitazione risalente agli anni Trenta, è costruita da una struttura e da un’impiantistica completamente all’avanguardia, mentre il progetto architettonico è rimasto fedele all’originale.
Al posto del capannone, che invece è stato demolito completamente, sorgerà un altro immobile ex novo, caratterizzato da una linea progettuale che ricalca quella de “La Ca’ del 30”. “Complessivamente si tratta di sei appartamenti ricavati all’interno del recupero e di altre otto soluzioni nell’edificio di nuova costruzione - ci spiega la signora Melpignano - sono tutti tagli di circa sessanta metri quadri, anche se è possibile accorpare gli spazi per soddisfare esigenze diverse.”
Lo stile del complesso è costruito intorno a dettagli che fanno la differenza: i balconi de “La Ca’ del 30” sono quelli originali in ferro battuto e i terrazzi della nuova costruzione ne ripropongono l’effetto “bombato”.
L’intervento è situato in prossimità della piazza del mercato di Lissone, un’area che a breve sarà parzialmente trasformata, con l’inserimento di una zona destinata a strutture residenziali ed una al verde. “Per “La Ca’ del 30” - prosegue Anna Melpignano - abbiamo pensato di utilizzare tutte le finiture di pregio: dai serramenti di ultima generazione all’isolamento termoacustico, dall’impianto satellitare al sistema di videocitofono, dalla predisposizione all’aria condizionata e all’antifurto.”
Quella che potrebbe sembrare la solita "lista da capitolato" di un immobile, si anima dell’entusiasmo e della passione che contraddistinguono solo chi è realmente innamorato della propria professione.
I serramenti, di sette centimetri di spessore perfetti per la normativa attuale sull’isolamento e sulla dispersione di energia, compaiono da un vano dell’ufficio di Lissone: “vede la differenza?” mi chiede la titolare della Mel.Or Immobiliare.
“Mi piace essere sicura delle cose che vendo, per questo motivo verifico in prima persona come procede il cantiere e la scelta dei materiali.
Insomma sono il collegamento tra chi costruisce e l’acquirente. Il rapporto con il cliente è fondamentale per me.
Quando ho deciso di intraprendere la svolta nella mia carriera, passando dalla mera compravendita alla gestione di operazioni di sviluppo immobiliare, ho scelto appositamente di seguirne una alla volta.
In questo modo c’è un contatto continuo con chi decide di affidarsi a me e posso rispondere prontamente ad ogni richiesta.”
I piedi ben piantati a terra, terra naturalmente solida come quella pugliese (di cui la Melpignano è originaria e dove ha curato recentemente un altro intervento immobiliare di residenze in locazione in un paese di pescatori vicino ad Ostuni) e la volontà di andare sempre in fondo alle cose.
Il lato femminile emerge anche in un settore come quello immobiliare dove in troppi, invece, danno le cose per scontate.

Mel.Or Immobiliare: i servizi
del mediatore comprando dal costruttore Mel.Or Immobiliare, la cui titolare Anna Melpignano vanta un’esperienza di quindici anni nel settore, opera nel segmento di mercato delle nuove costruzioni e delle ristrutturazioni. Le principali attività di cui si occupa Mel.Or sono l’acquisizione, la costruzione e la vendita di nuovi immobili, oltre all’acquisizione di edifici da ristrutturare. Le operazioni immobiliari a cui si dedica la società sono di piccole dimensioni e quindi maggiormente curate e di elevata qualità. I servizi offerti da Mel.Or Immobiliare, dati in esclusiva e gratuitamente a chi acquista, sono la valutazione dell’immobile, la permuta dell’usato, il mutuo, l’attività di consulenza, il contatto continuo con il cliente, grazie alla facoltà di gestire un singolo cantiere alla volta. Indirizzi: Via Loreto 44 Lissone; Tel/Fax 039. 483599; info@melorimmobiliare-lissone.it; www.melorimmobiliare-lissone.it

Vive la France, progetti d'oltralpe

2008-10-13T06:23:00.000-07:00

Progettare, costruire e abitare in Francia? Decisamente diverso rispetto all’Italia. I nostri “cugini” d’Oltralpe usano precisi criteri di costruzione sia per quanto riguarda lo stile architettonico sia per la normativa edile.
“In Francia - ci racconta il progettista Daniel Durand (nella foto con la moglie Maria Teresa Ferri, con la quale opera da anni nel settore residenziale francese) - emergono gli stili regionali. Non è possibile costruire con canoni diversi da quelli della regione dove si andrà a realizzare il progetto.
E' curioso notare come si può riconoscere il luogo dove vi trovate attraverso le immagini del Tour de France: da come ad esempio si realizzano i tetti vi accorgete se siete a nord oppure a sud.” La chiarezza e l’omogeneità dello stile si riscontra anche nella fase di acquisto dell’immobile.
“Innazitutto ci sono criteri più precisi e parametri obbligati senza i quali non è possibile ottenere la concessione edilizia. Il certificato di isolamento termico-acustico degli immobili è diventato obbligatorio in Francia da molto prima che lo diventasse in Italia. Inoltre ci sono norme che tutelano l’acquirente, come ad esempio la Loi Carrez.”
La legge Carrez, che che risale al giugno 1997, impone al venditore un certo numero di regole che è bene rispetti per evitare controversie.
La parte più interessante riguarda il calcolo della superficie da riportare sui contratti di vendita: è previsto l'onere per il venditore di indicare la superficie calpestabile in tutti i documenti relativi alla compravendita: contratto preliminare e atto di vendita.
“Ci sono società private che si occupano di stilare questo certificato, della validità di tre mesi, oltre a verificare la condizione della struttura dell’immobile (presenza di termiti, piombo, amianto).
“Un altro punto della legislazione francese che rende più sicura la compravendita immobiliare è la centralità della figura del notaio, al quale viene versata la caparra, che tiene fino al momento dello rogito.”
E senza arrivare al momento conclusivo della compravendita, è bene ricordare che in Francia il mandato di vendita è obbligatorio, per evitare, tra l’altro, che vi siano prezzi diversi per lo stesso immobile.
Contatti: P.T.L. SIFI, www.immobiliareptlsefi.com

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Le terrazze sul Lago, abitare la comodità in quel di Como

2008-10-10T09:22:00.000-07:00

A Como il mercato immobiliare continua il suo trend positivo. E non si tratta solo del mercato delle seconde case.
In fermento c’è anche il settore di chi è in cerca della prima abitazione. Su tutto il territorio urbano si stanno realizzando nuovi complessi residenziali che modificano e riqualificano al tempo stesso le aree territoriali in cui sorgono.
La richiesta più diffusa avanzata da chi ricerca un immobile in questa zona è in primo luogo l’affaccio sul lago ma i costi in questa fascia sono davvero elevati.
Si può arrivare anche a 3.500 euro al metro quadro.
A Como, fortunatamente, ci sono anche altre possibilità, ugualmente interessanti, con dei prezzi decisamente inferiori.
Come nel quartiere di Rebbio, dove sta per essere ultimata la residenza “Le Terrazze”.
“Ci troviamo in una zona in sicura crescita dal punto di vista dei servizi e che quindi vedrà diventare più elevata anche la qualità della vita - spiega Gianni Antonici, responsabile di GIMA Immobiliare srl, la società che gestisce l’intervento - Oltre ad essere in prossimità dell’autostrada, da cui si può facilmente raggiungere Milano, il quartiere è fornito di ogni tipo di servizio: dai centri commerciali alle scuole.
Non voglio negare il fascino della zona centrale di Como, ma probabilmente non offre le stesse caratteristiche che rendono Rebbio un quartiere decisamente residenziale.”
”Le Terrazze” sono un elegante fabbricato residenziale che si sviluppa su cinque livelli abitativi fuori terra, mentre il piano interrato è destinato ad ospitare i box e le cantine.
Complessivamente si tratta di trenta appartamenti e due esercizi commerciali collocati al piano terra.
“Nel progetto c’è sempre stato interesse nel costruire bene gli esterni - prosegue Antonici - per le facciate sono stati scelti i colori rosso e grigio, perché, pur essendo tonalità forti, rendono il palazzo più signorile, senza appesantirlo ulteriormente.”
Un altro elemento che alleggerisce l’impatto è il modulo architettonico delle cornici superiori delle finestre, che riprendono i colori dei balconi.
Oltre ad essere gradevole da vedere, il complesso residenziale di via Paoli è assolutamente comodo e funzionale da abitare e da vivere.
“La caratteristica che spicca sono sicuramente i terrazzi che infatti hanno dato il nome alla residenza - racconta Antonici descrivendo il nuovo progetto a Como - il più piccolo misura quindici metri quadrati.”
L’obiettivo è stato quello di rendere più vivibili gli esterni degli appartamenti in qualsiasi stagione: per questo i terrazzi sono tutti dotati di loggiati.
La stessa cura nella progettazione è stata applicata anche agli interni. I tagli degli appartamenti sono stati pensati finalizzati alle moderne esigenze dell’abitare.
Veri gioielli della residenza sono le soluzioni “duplex”: disposte su due piani, ospitano separate la zona giorno e la zona notte, e si può accedere al terrazzo attraverso una scala privata interna. I duplex sono stati già pensati anche per diventare in futuro due appartamenti distinti.
Altra caratteristica de “Le Terrazze” è rappresentata dal capitolato di pregio, anche dal punto di vista dell’impiantistica.
“Innanzitutto l’isolamento termico ed acustico della costruzione è stato realizzato in conformità delle leggi vigenti in materia di contenimento dei consumi energetici.
Per esempio sono previsti serramenti di 7,5cm, e finestre con due vetri esterni e due interni.
Abbiamo inoltre pensato di fornire ai nostri clienti un capitolato fotografico oltre che descrittivo, inserendo finiture eleganti e prodotti neutri, che potessero assecondare i gusti evitando in questo modo spese extra che incidono sul budget degli acquirenti.
In aggiunta ogni appartamento dispone della predisposizione all’impianto domotico. In questo modo, quando lo si desidera, acquistando una semplice scheda, si potrà personalizzare la gestione dell’impianto di allarme, del riscaldamento, del condizionamento, della diffusione del suono e altro ancora.”

Manuela Stucchi

GPA: promozioni immobiliari
Dalla tecnica allo sviluppo GPA Promozioni Immobiliari è la società che si occupa di sviluppo immobiliare nata dall’esperienza di alcuni professionisti che operano da diversi anni nel settore delle costruzioni e dell’edilizia. Attualmente la GPA Promozioni Immobiliari presenta due operazioni in corso, entrambe di contesti residenziali, localizzate rispettivamente a Robbiano e a Seregno. L’impresa di costruzioni Tecnoservice, a cui GPA si affida, opera da più di dieci anni nel settore delle costruzioni per conto terzi. Contatti: Via per Cesano 3, Desio (MI); tel/fax 0362.306173; tecnofloorservice@tiscali.it I medesimi contatti valgono anche per l’operazione di Como gestita da GIMA Immobiliare srl.

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Il Real Estate si è tinto di rosa

2008-10-10T09:14:00.000-07:00

Il real estate e le donne.
Un connubio sempre più attuale. Tanto che il 19 luglio del 2006 è nata un’associazione del real estate “tinto di rosa”.
Si tratta di AREL, Associazione Real Estate Ladies, fondata per offrire alle donne del real estate uno spazio di confronto, di approfondimento, e di condivisione delle proprie esperienze. “L'associazione nasce per creare uno spazio in cui le professioniste e le manager che operano nel settore del real estate italiano possano confrontarsi, condividere e approfondire le rispettive esperienze al fine di contribuire alla crescita delle professionalità e alla innovazione di uno dei settori storici ma al tempo stesso più dinamici dell'economia italiana, come dimostra l'andamento e l'evoluzione del mercato immobiliare degli ultimi dieci anni” spiega Barbara Polito, Director di The Carlyle Group - Europe Real Estate, presidente dell’associazione.
“Il mondo della consulenza, della promozione, dello sviluppo, dell'intermediazione, della progettazione, della gestione, della formazione e della finanza immobiliare conta già molte donne che hanno un "ruolo" determinante all'interno delle aziende di appartenenza, e il loro numero è in continua e forte crescita.”
Una presenza qualitativa oltre che quantitativa, testimoniata ad esempio da un tavolo di discussione dove nel ruolo di relatori c’erano solo donne. è successo durante la scorsa edizione di EIRE, durante il convegno organizzato da AREL “Development: sviluppo, trasformazione urbana e valorizzazione.
Best practice e sfide del futuro”, dove sono intervenute, oltre al presidente dell’Associazione, figure chiave del real estate da Maria Raffaella Bertoli (Sales and Marketing Manager di Europa Risorse RE Agency) a Muna Namous (Responsabile tecnico di Nexity Italia), da Sabrina Suma (Business Development Manager di Garretti Associati) a Paola Delmonte (Vice Direttore Generale Investment & Asset Management Advisory di Pirelli Real Estate).
Chi si può iscrivere ad AREL?
Tutte le donne che, in Italia, operano nell’industria immobiliare vale a dire nel settore dei servizi di gestione, di comunicazione e dei servizi tecnici correlati alle attività immobiliari, come libere professioniste, titolari di azienda, impiegate, quadri e manager aziendali, impiegate, quadri e dirigenti del settore pubblico, docenti universitarie e responsabili di società e istituti di studio e ricerca pubblici e privati, dirigenti e responsabili di associazioni di categoria rappresentative della intera filiera dell'industria immobiliare, nella sua più ampia e moderna accezione del termine.
All’Associazione possono iscriversi anche donne che vivono e lavorano nel settore immobiliare in altri Paesi, purché condividano le finalità del Gruppo.
Coloro che intendono iscriversi ad AREL debbono compilare l’apposita domanda di iscrizione e la scheda personale, inviando il tutto alla presidenza.
Per informazioni: arel@mclink.net; www.arel-italia.it

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Sesto San Giovanni: al via il progetto nell’area ex Enichem,un intervento residenziale ed un’area adibita a funzione pubblica

2008-10-10T05:39:00.000-07:00

Da qualche anno il volto di Sesto San Giovanni sta cambiando.
Le metamorfosi in atto riguardano in primo luogo le diverse aree industriali che prendono forme nuove e molteplici, ospitando progetti integrati che combinano le differenti funzioni del vivere contemporaneo.
Ma la nuova realtà sestese va considerata all’interno di un cambio di prospettiva che riguarda tutta l’area milanese.
Un’area che a ragione si può definire “Regione Metropolitana”, dal momento che si tratta della conurbazione urbana più estesa, popolosa e ricca delll’intero territorio nazionale.
Per dare qualche numero, sono circa due milioni di persone che per motivi di lavoro entrano a Milano ogni giorno.
Lo sviluppo e la riqualificazione urbana, nella duplice prospettiva del residenziale e del produttivo, dei Comuni confinanti, tra i quali appunto Sesto San Giovanni, hanno permesso di creare il tessuto connettivo che rappresenta la base necessaria di un policentrismo che va a sostituire l’antica discontinuità territoriale.
Tra gli interventi più interessanti c’è la riqualificazione dell’area ex Enichem, un percorso travagliato iniziato nel 2001 che finalmente è partito grazie all’approvazione in Consiglio Comunale.
“Si tratta di un progetto residenziale che parte dalla bonifica di tutto il territorio in oggetto - racconta Luca Pasini, responsabile di Aree srl, società promotrice del piano di riqualificazione, oltre che membro del Gruppo Pasini, realtà storica di Sesto San Giovanni che ha iniziato la sua attività negli anni Cinquanta, - La superficie complessiva di circa 14mila metri quadri è distribuita tra circa 7mila metri quadri destinati ad uso residenziale e più 3mila metri quadri riservati alla realizzazione di un parcheggio e del verde attrezzato, mentre oltre 3.500 metri quadri prevedono un edificio ad uso pubblico.”
Connessi al programma integrato sono previsti inoltre ulteriori interventi pubblici, come la riqualificazione della sede stradale di largo Levino, il ridisegno dell’incrocio tra via Montenero, via Puccini e viale Gramsci e la sistemazione di via Montesanto.
Il progetto è affidato allo studio di architettura Torlaschi in collaborazione con Atelier, studio di progettazione e consulenza in urbanistica ed architettura.
Restellone Habitat, il complesso residenziale che deve il suo nome alla nuova fermata della linea metropolitana 1 che sorgerà proprio in prossimità dell’intervento, sarà composto da tre edifici disposti du cinque piani fuori terra.
“Una parte degli appartamenti, circa 950 metri quadri, - prosegue Pasini - saranno destinati all’edilizia convenzionata.
Un’opportunità che non riguarderà solo l’acquisto ma anche un’eventuale possibilità di locazione, per coloro che desiderano una casa anche se al momento non sono in grado di comprarla, in accordo con Banca Popolare dell’Emilia Romagna, l’istituto di credito collegato al progetto.
Si tratta di un buon intervento che presenta comuque prezzi contenuti”. Restellone Habitat è inoltre il primo progetto che sfrutta le moderne tecnologie per l’abbattimento del rumore.
“I tre edifici sorgeranno al di là della linea ferroviaria che divide a metà il territorio di Sesto San Giovanni- spiega l’architetto Torlaschi - Prima di stendere il disegno progettuale abbiamo interpellato un team di professionisti ed il piano per la realizzazione degli edifici è nato sulla base della disposizione dei coni di rumore.
E' prevista la costruzione di una “collinetta” che fungerà da vera e propria barriera ed inoltre saranno utilizzati tutti gli accorgimenti tecnologici più evoluti per garantire un perfetto isolamento acustico dei tre edifici.”
Per quanto riguarda i tagli interni, si tratta fondalmentalmente di mono, bi e trilocali, ma c’è la possibilità di accorpamento per disegnare lo spazio abitativo secondo le proprie esigenze.

Sesto San Giovanni: Restellone habitat
“Si tratta di un progetto residenziale che parte dalla bonifica di tutto il territorio in oggetto - racconta Luca Pasini, responsabile di Aree srl, società promotrice del piano di riqualificazione - La superficie complessiva di circa 14mila metri quadri è distribuita tra circa 7mila metri quadri destinati ad uso residenziale e più 3mila metri quadri riservati alla realizzazione di un parcheggio e del verde attrezzato, mentre oltre 3.500 metri quadri prevedono un edificio ad uso pubblico.”

Restellone Habitat
Un intervento firmato da aree srl Il progetto residenziale Restellone Habitat, all’interno del piano di riqualificazione dell’area ex Enichem a Sesto San Giovanni, è gestito dalla società di sviluppo immobiliare di Aree srl, in collaborazione con Hcg, lo studio di architettura Torlaschi, Atelier studio di progettazione e consulenza in urbanistica ed architettura. La commercializzazione dell’intervento è affidata a FinProject Group; Tel. 02 26.26.38.68; Fax 02 26.26.38.86; info@gruppofinproject.it; www.finprojectgroup.it Studio Trezzi & C. s.a.s.; Tel. 02 24.24.107 Fax 02 26.22.73.93; info@studio-trezzi.it

Manuela Stucchi

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Varedo: chiaro scuri e giochi di luce di un progetto residenziale che esce dai soliti canoni architettonici

2008-10-10T05:30:00.000-07:00

Architetture non ordinarie, non straordinarie, quanto piuttosto extra-ordinarie.
Siamo a Varedo, nella Brianza del design più innovativo, che osa con mobili e complementi d’arredo, ma che eccezionalmente lo fa con l’architettura, specialmente se applicata al settore residenziale.
“Il complesso è nato seguendo la volontà del precedente proprietario - racconta l’architetto Enrica Genovesi - La famiglia Galli di Varedo voleva che anche nel nuovo progetto permanesse in qualche modo un ricordo di quella che era l’antica proprietà, casa di famiglia e sede dell’azienda. L’idea progettuale ci è stata data dall’architetto Orsini, seguace dello stile di Mario Botta.”
Il risultato è una realizzazione che si può certamente definire fuori dai canoni comuni, soprattutto da quelli che abitualmente caratterizzano la zona della Brianza. Se i materiali utilizzati per l’edificio sono quelli che appartengono alla tradizione, vale a dire il mattone e la pietra, essi sono stati combinati con forme moderne, caratterizzate da linee architettoniche essenziali e rigorose.
L’impatto visivo è unico: il rosso dei mattoni è alleggerito in primo luogo dalla presenza di feritoie dalla geometria regolare, inserite all’interno delle facciate come vero e proprio “modulo” che si ripete, diventando la cifra architettonica dell’intervento. La ripetizione è interrotta dall’alternanza con gli oblò che si aprono all’esterno creando giochi di chiaro scuri ed effetti di luce inebrianti.
Solo l’impatto esterno può sembrare scuro, all’interno infatti la struttura gode della luminosità prodotta dalla relazione tra esterno ed interno continuamente ricercata dal progetto.
“L’integrazione fra gli spazi è garantita dalla modularità delle feritoie che si aprono andando a imprigionare la luce - prosegue l’architetto Genovesi - le ampie vetrate, non visibili dall’esterno, garantiscono un’ulteriore fonte di luminosità.”
Anche nella disposizione degli appartamenti la zona giorno è stata collocata ad est per agevolare la loro illuminazione.
Altro effetto di alleggerimento è dato dagli sbalzi volumetrici che si creano nei prospetti. I volumi aggettanti creano movimento sulle facciate attraverso la luce del sole che vi si riflette. Contatti: architetto Enrica Genovesi,
genovesicostruzioni@yahoo.it

Manuela Stucchi

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La rilettura residenziale di uno spazio industriale, il progetto di un complesso di trenta loft a Milano

2008-10-08T09:11:00.000-07:00

É possibile oggi definire un tipo di casa?
“Ogni volta che noi architetti affrontiamo il tema dell’abitazione, constatiamo che oggi non esiste più un canone di riferimento, uno stile di abitazione - afferma l’architetto Alberto Beni - ma ogni volta occorre ritrovare il senso dell’abitare e dargli una forma, quella migliore, come diceva Giò Ponti.”
Per questo, forse, gli interventi curati dall’architetto Beni sono tutti diversi, come quello in fiera a Milano, in via Susi, vicino a Piazza Udine. Si tratta di un complesso su cinque livelli, progettato come la rilettura residenziale di uno spazio industriale.
Ampie vetrate di quasi quattro metri di altezza, logge e balconi, caratteristiche dei loft applicate ai tagli tipici degli appartamenti, per garantire la massima vivibilità degli spazi.
“La casa è il luogo in cui lasciamo fuori tutto ciò che ci tiene sempre sotto giudizio.
La casa è il luogo del non giudizio, dove posso essere me stesso.
Stanchi di una pesante giornata di lavoro, sentiamo il bisogno di rifugiarci a casa per recuperare le energie e da qui partire per l’avventura del giorno successivo.
Questo perché tra le pareti domestiche ritroviamo la memoria e l’identità delle nostre stesse radici, che facendoci da riferimento ci rassicurano.
Insomma la casa, la nostra casa (home dicono gli inglesi, distinguendola da house-edificio) è il luogo dei nostri segreti, magari chiusi in un cassetto.”
Tuttavia, non conta solo l’interno delle pareti domestiche.
“C’è anche la valenza collettiva dell’abitare.
Non è possibile abitare da soli, si è sempre immersi in un contesto sociale. Per questo è importante la qualità dell’edificio in quanto stimolo alla qualità dell’abitare, del rapportarsi.”
E “la qualità dell’abitare” è stata raggiunta pienamente nel complesso di via Susi, costruito a norma di certificazione, con dei serramenti, per esempio, con taglio termico e isolamento acustico tali da garantire un notevole benessere abitativo e non certo tipici di una struttura industriale.
“Penso che l’uomo non viva in maniera astratta ma dentro un contesto sociale e in un preciso tempo storico, per cui l’idea della casa deve portare con sé questi riferimenti, con i suoi aspetti positivi, accettandone, inevitabilmente, le sue manchevolezze.”
Contatti: Architettura Beni, Milano via San Benigno 4; www.architetturabeni.it

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Progettarsi d'ascoltare

2008-10-08T09:04:00.000-07:00

Parola d’ordine “ascoltare”… una coppia di amici in procinto di sposarsi e di ristrutturare la casa dove andare ad abitare…idee, esigenze, gusti diversi: Lei e Lui! “Lei”, la committente del bagno piu’ piccolo tra i due presenti nella casa, quello vicino alla camera matrimoniale, caratterizzato dai toni dell’arancione acceso che ne rappresentano la personalità dinamica. “Lui”, l’erede della casa di famiglia, sceglie il bagno padronale esistente caratterizzato dalla presenza di un vecchio trompe l’oeil sulla parete di fronte alla porta di ingresso.
All’opposto di Lei preferisce i colori tenui, i toni del grigio sia per i pavimenti che per i rivestimenti.
“Lei e Lui”, la cabina armadio “doppia” all’interno della camera matrimoniale: due porte scorrevoli su un unico binario, che corre per tutta la lunghezza della parete che la delimita, per accedere a due spazi distinti ma collegati al loro interno.
La zona giorno, completamente separata dal corridoio lungo il quale si attestano i bagni e le camere da letto, riunisce le due personalità.
Un unico grande soggiorno/cucina in cui, all’occorrenza, “lo spazio dei fornelli” può essere separato da quello della “tv” attraverso due grossi pannelli scorrevoli in acciaio e vetro che scorrono su guide incassate nel controsoffitto e che si vanno ad “impacchettare” su un setto di contenimento.
La cucina, laccata nera, è impreziosita da un piano in corian di colore bianco che diventa prima lavandino e poi davanzale per la finestra. Resina a pavimento e sulle pareti. Neon sopra e sotto i pensili per illuminare in maniera diffusa lo spazio.
Il soggiorno, con pavimento in parquet, è reso scenografico attraverso la luce ed è caratterizzato dalla presenza di arredi/nicchie che si fondono con le pareti perimetrali. Il mobile contenitivo/luminoso, posto di fianco al divano, è la prima cosa che si può “accendere” varcando la soglia di ingresso, grazie ad un fondale in vetro bianco, diffusore di luce.
Nasconde al suo interno un pilastro portante della casa e dei ripiani, accessibili dal fianco del mobile, posti negli spazi non occupati dalle nicchie quadrate visibili all’esterno.
Una casa, di circa 130 mq totali, è stata riorganizzata funzionalmente per far convivere due anime diverse.
Si trova a Monza, nelle immediate vicinanze del centro storico, all’interno di una casa d’epoca posta a ridosso del fiume Lambro, verso cui si affacciano le finestre ed i balconi delle camere da letto, per ascoltare insieme il tempo che scorre.

L'ARCHITETTO SILVIA BONFIGLIO
Nata a Milano nel 1975, Silvia Bonfiglio si laurea in architettura nel Dicembre 2001 presso il Politecnico di Milano di cui tutt’oggi è cultore della materia al Laboratorio di Progettazione Architettonica I. Dal 2003 è iscritta all’Ordine degli Architetti di Milano. Dal 2002 al 2004 ha collaborato alla realizzazione di importanti boutique di moda localizzate nel centro di Milano, curandone i vari aspetti della progettazione nonche’ la direzione lavori. Dal 2004 collabora costantemente con lo Studio Associato d’Architettura i3D di Milano alla progettazione di edifici residenziali certificati e con gli architetti Raffaella e Carlo Bernasconi con i quali condivide lavori di ristrutturazione edilizia oltre alla progettazione di negozi e mobili di interni.
www.itredi.com

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Il progetto dello spazio di progettazione

2008-10-07T09:32:00.000-07:00

Un tempo era un fabbricato destinato all’uso artigianale, forse ancor prima un deposito di carrozze.
Successivamente è diventato lo spazio di uno studio professionale ed oggi è la sede dello Studio Tecnico Associato di Ingegneria e Architettura.
Tra i sei soci che lo compongono, c’è l’architetto Gianfranco Perini, che ha curato il progetto di ristrutturazione della location situata nel centro di Monza.
Progettare lo spazio del progettare: quali sono state le linee guida dell’architetto? “Partiamo dal presupposto che l’ambiente già presentava una maglia rigorosa che avrebbe dovuto incontrarsi con le esigenze dello studio stesso.”
Dall’ingresso si accede al corridoio sul quale si aprono i tre diversi ambiti di lavoro in cui è suddiviso lo studio: architettura, ingegneria, topografia e catasto. Gli ambienti sono filtrati, indipendenti ma al tempo stesso comunicanti, collegati tra loro dall’area che ospita tutto il materiale tecnologico, disposta sul retro.
Al di là del corridoio si colloca infatti la parte operativa, al di qua la parte di accoglienza. Dalle due sezioni si accede attraverso scale diverse al soppalco che ospita una sala riunioni e gli uffici di rappresentanza. “Non sarebbe corretto definirli direzionali.
Siamo una realtà professionale che crede molto nella condivisione.
Pur rispettando i ruoli di ciascuno, crediamo che uno studio di architettura ed ingegneria debba essere un laboratorio di idee.” Ed alla “condivisione” è dedicata l’area relax-cucina, perfetta anche per ricevere i clienti.
Sul corridoio di ingresso si affacciano anche le librerie dell’archivio, realizzate in semplici pannelli in lamellare. “Un’altra caratterisica fondamentale del progetto è l’utilizzo di materiali poveri. Un’illuminazione semplice, pareti in cartongesso, nessun fronzolo, a dimostrazione che si può fare della buona architettura senza dipendere da certe logiche e consuetudini.”
Il finito, in altri termini non coincide necessariamente con il ri-finito.
Travi a vista sugli alti soffitti per una composizione perfetta progettata per lavorare ed al tempo stesso per vivere, visto il tempo che si trascorre nello spazio di lavoro. Una cornice di un quadro il cui ordito viene modificato quotidianamente dalle idee e dai progetti che qui prendono forma.

Manuela Stucchi

Studio Tecnico Associato di Ingegneria e Architettura
Lo Studio Tecnico Associato di Ingegneria e Architettura è in grado di offrire una consulenza specializzata nel campo delle costruzioni, settore in rapida trasformazione. Le competenze professionali specialistiche insieme all’aggiornamento continuo garantiscono la qualità dell’esecuzione in tutte le fasi della progettazione. Sono soci dello studio, fondato nel 1988, l’ingegnere Emanuele Gramigna, il geometra Luciano Ferrara, il geometra Franco Ferrara (in piedi, da sinistra), l’ingegnere Enzo Selvagno, l‘architetto Gianfranco Perini e il geometra Antonella Zamboni (seduti, da sinistra).
Contatti: Monza, via San Gottardo 91; tel. 039.320292; fax 039.368797; stadia.lis@tiscalinet.it

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Imposta sostitutiva per il mutuo: 2%?

2008-10-07T09:28:00.000-07:00

Caro Direttore,

se l'accensione di un mutuo bancario per l'acquisto di una seconda casa è finalizzato all'abitazione (prima casa) di familiari con relativo usufrutto, l'imposta sostitutiva del capitale prestato sarà pari al 2% o allo 0,25%?

L'imposta sostitutiva dovrà essere del 2%, in quanto presupposto essenziale per l'applicazione della minore aliquota dello 0,25% è quella per cui il finanziamento venga erogato per l'acquisto (o per la costruzione o ristrutturazione) di immobili ad uso abitativo, e relative pertinenze, qualora ricorrano le condizioni della cosiddetta 'prima casa', e la sussistenza di esse formi oggetto di una dichiarazione specifica del mutuatario, resa nell'atto di finanziamento o in suo allegato.
Diverso è il discorso della detraibilità degli interessi passivi pagati in dipendenza del mutuo, consentita comunque laddove risulti che questo è stato contratto per l'acquisto di una unità immobiliare da adibire ad abitazione principale (nella quale il mutuatario o i suoi familiari dimorino abitualmente).

a cura di “Comprar casa senza rischi”
Associazione di notai
Scrivete a redazione@quicasa.it

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A Senago rinasce Villa degli Occhi

2008-10-06T06:12:00.000-07:00

Una dimora d’epoca di costruzione settecentesca, dotata di una torre belvedere che si affaccia su un suggestivo parco secolare. Siamo a Senago, all’interno dell’incantevole ed incontaminata cornice del Parco delle Groane.
Villa Degli Occhi, questo il nome della residenza storica appartenuta storicamente alla famiglia Gasparre, sta per rinascere grazie ad un progetto di restauro a cura dello studio di architettura Giovanni Maffioletti.
“Il progetto di ristrutturazione, pur riguardando una villa d’epoca, non presentava alcun vincolo della Soprintendenza - racconta l’architetto Giovanni Maffioletti, tecnico del verde ed esperto in materia paesistico ambientale - l’unico vincolo, se così si può definire, era quello legato al contesto ambientale, per cercare di realizzare un recupero che fosse perfettamente integrato con il contesto.”
L’intervento ha interessato il complesso originariamente composto dal corpo nobile chiamato “La Palazzetta” e dalle antiche stalle, il tutto posizionato su di un’altura che domina il paesaggio circostante. “Una parte del progetto consta nel sopralzo della parte un tempo abitata dai contadini - prosegue Maffioletti - in questo modo si è incrementata la superficie di pavimento. La volontà progettuale è stata quella di diversificare l’inserimento dal punto di vista costruttivo e materico. Le elevazioni sono state infatti realizzate in ferro e legno, per sottolineare la differenza con tutte le altre parti in laterizio.” L’intervento segue inoltre i principi della bioarchitettura e del risparmio energetico: sono stati usati solo elementi e materiali naturali, di cui molti posati a secco.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è centralizzato, con un contatore per ogni unità immobiliare. L’impianto a corte del complesso si affaccia su un nuovo giardino all’italiana, al di sotto del quale sono state costruite le autorimesse, mentre all’interno dell’area in una parte piana è stata progettata una piscina condominiale.
Anche i tagli scelti per le unità abitative confermano il pregio dell’intervento. “Basti pensare che originariamente gli appartamenti erano 38 e nella fase finale sono diventati 19.” Contatti: arch. Giovanni Maffioletti, 02-9184085, g.maffioletti@libero.it

Manuela Stucchi

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High design in un “loft” a Milano

2008-10-06T05:40:00.000-07:00

Vi è mai capitato di leggere “About a boy”, uno tra i romanzi più “cattivi” di Nick Hornby? Nella versione cinematografica il protagonista, un single impenitente interpretato da Hugh Grant, vive in un meraviglioso appartamento dotato di ogni comfort.
La casa della pellicola interpretata dall’attore inglese è molto somigliante al progetto realizzato dallo studio di architetti associati Metroarea, fondato nel 2007 da Tazio di Pretoro, Giulio Paladini e Antonio Baroncelli. Siamo a Milano, nella suggestiva zona dei Navigli.
Lo spazio dell’appartamento consiste in 125.5 mq, disposti su di un unico piano. L'alloggio si trova al quinto piano (sottotetto) di uno stabile signorile della fine del secolo, servito dall’ascensore condominiale.
La linea guida del progetto è stata di pensare l’ambiente come se fosse un loft, vale a dire come un unico grande ambiente diviso solo attraverso alcuni elementi puntuali: il camino, ad esempio, o il banco bar.
L’appartamento è dotato di un servizio igienico, ma allo stesso tempo è stato predisposto al fine di poter creare un'ulteriore camera da letto ed un bagno aggiuntivo. La residenza è caratterizzata da finiture di altissimo pregio, composte da falegnamerie ed arredi fissi, realizzati appositamente per questi spazi su disegno dell'architetto.
Anche alcuni elementi dell’arredamento, come il divano ed il letto, sono fatti su misura, così come la cucina.
Vere e proprie “chicche d’arredamento” creano un ambiente elegante, ricercato eppure al tempo stesso assolutamente personale. Troviamo ad esempio il celebre tavolo Tulip, disegnato nel 1956 dal designer finlandese Eero Saarinen, e le sedie Panton a cui Verner Panton lavorò per anni prima di realizzare, in collaborazione con Vitra il primo prototipo nel 1960. Il bagno, in pietra serena, è stato impreziosito da idro-docce.
Grande rilevanza è stata data all'impianto di alta fedeltà: le casse “Tony Gallo”, definite come “la Rolls Royce della stereofonia”, sono sparse in tutta la casa. A completare l’appartamento decisamente high tech, è stato predisposto l’impianto per il videoproiettore e per la cablatura in tutti i vani.

STUDIO METROAREA ARCHITETTI ASSOCIATI
Nel 2007 i tre architetti Tazio di Pretoro, Giulio Paladini e Antonio Baroncelli, decidono di unire le loro competenze formatesi attraverso lo Iuav di Venezia, il Politecnico di Milano, il Master Internazionale “High Rise Building” alla TU Delft in Olanda, la collaborazione con prestigiosi studi italiani e internazionali come OMA/Rem Koolhaas e Foster & Partners. Fondano lo studio Metroarea che si pone nel panorama architettonico contemporaneo come un laboratorio aperto agli esperimenti proposti dall’industria edilizia con lo scopo di coniugare le necessità del mercato ad una ricerca tipologica e formale, entrambi sostenibili sia economicamente che ambientalmente. www.metroarea.it

Manuela Stucchi

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La luce linea guida del progetto

2008-09-10T05:54:00.000-07:00

Un tipico appartamento cittadino di edilizia anni ’50 che non aveva mai subito nessun intervento di ristrutturazione, privo di materiali e di soluzioni interessanti... da un lato; le esigenze di una tipica famiglia del 2008... dall’altro lato.
Gli impianti e la distribuzione totalmente da rivedere e le necessità di vita molto diverse da 60 anni fa.
La richiesta formulata dai committenti, genitori e due figli, un maschio di 5 anni e una femmina di 7, erano di massima vivibilità in famiglia e con amici: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. La distribuzione originale riportava la “zona di servizio” con un secondo ingresso dal vano scala, una piccola cucina, un bagno e un locale guardaroba con affaccio sul cortile interno, poco interessante e poco luminoso orientato a nord/ est, un soggiorno con ampia finestra e una camera matrimoniale con terrazzo affacciato su una bella piazza e orientati a sud/ ovest, più un’altra camera ed un bagno sempre con affaccio sul cortile interno. Molti metri quadrati persi in disimpegni e corridoi.
La progettazione prevedeva in ogni caso la demolizione dei tavolati esistenti e ha portato alla presentazione di sei diverse soluzioni.
Tra tutte è stata scelta quella che privilegiava la luce, la comunicazione visiva e fisica tra cucina e soggiorno e la vista sulla piazza verde e interessante, ottenendo però anche 2 bagni, una piccola zona lavanderia, 3 camere con cabine armadio sul lato meno luminoso ma molto silenzioso. Il progetto si sviluppa su un “asse” che dall’ingresso principale disimpegna tutte le stanze della casa, senza per questo apparire come un corridoio ma parte fondamentale del soggiorno.
La creazione di un lucernario, infatti, che simula una morbida luce naturale, e l’utilizzo di porte “rasomuro” ha portato all’annullamento totale dei corridoi. Il risultato è un appartamento che appare molto più ampio dei suoi 104 metri quadrati calpestabili pur rispondendo a tutte le esigenze di abitabilità.
Un’altra importante soluzione architettonica è data dalla creazione, con pavimentazione e verniciature verde, specchi laterali alle finestre e un serramento in ferro e vetro tra cucina e soggiorno, di una zona “veranda” in ideale proseguimento del terrazzo.
Immaginandola completata, piena di piante a terra e appese, questo toglierà all’appartamento “centralmente”cittadino ogni sensazione di mancanza di grandi spazi aperti e darà maggiore spunto di comunicazione tra interno ed esterno.

Studio Associato Tanzi Architetti
Architetti Gigi e Chiara Tanzi padre e figlia laureati al Politecnico di Milano nel 1962 e 1992. Specializzati in ristrutturazioni, arredamento, design, architettura dei giardini.
La sede del loro studio è a Monza, in una casa a schiera degli anni ’20 con orto e giardino.
Con l’attività di disegno industriale hanno progettato cucine, divani, mobili e lampade per le più note aziende.
Progettano ville, abitazioni private, strutture industriali, commerciali e uffici. Collaborano per le ristrutturazioni con costruttori e imprese. Seguono allestimenti di mostre d’arte e fiere.
Varie sono le pubblicazioni su riviste specializzate. Il loro approccio creativo è poetico e originale, attento alle piccole cose di tutti i giorni: una progettazione curiosa e libera, puntata su materiali, finiture e nuove tecnologie.

Manuela Stucchi

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Tree Houses, una casa tra i rami un angolo di mondo tutto per sé

2008-09-10T05:41:00.000-07:00

Una casa ecologica e costruita con materiali naturali ma anche hi-tech e dotata di tutti i comfort.
Potrebbe sembrare un'idea scontata, ma provate a immaginarla costruita su un albero.
Il sogno di evadere dalla quotidianità ha spinto ciascuno di noi, almeno nell'infanzia, ad arrampicarsi tra i rami per scrutare la realtà da un nuovo punto di vista e avere un angolo di mondo tutto per sé.
Ma ci sono bambini che restano sognatori anche da adulti: nascono così le case sull'albero che certamente sarebbero piaciute al barone Cosimo, creato dalla penna di Italo Calvino, che scelse di salire su un albero per non scendervi mai più.
Non immaginatevi delle semplici casette, come per esempio si possono vedere nei film, ma delle vere e proprie "case d'autore".
Nel 2005 il duca e la duchessa di Norhumberland hanno commissionato alla TreeHouse Co. la creazione della più grande casa sull’albero al mondo nei giardini del castello di Alnwick in Inghilterra, che ospita un lussuoso ristorante da 120 coperti, un negozio, due aule scolastiche, e due sale da pranzo private.
Molti i progetti che sono stati realizzati sia a livello europeo sia internazionale, ma in Italia? Nel Belpaese tutto è nato quasi per gioco da un gruppo di ex compagni di università, fondatori dell'azienda romana "lacasa sullalbero", ma ora i loro lavori sono richiestissimi anche all'estero. Ma cosa differenzia la loro attività dalle altre? Non si tratta di case costruite su sostegni "esterni", tipo palafitte, né di case realizzare "intorno" agli alberi, ma di vere e proprie abitazioni perfettamente funzionali, con elettricità, telefoni e bagni, tutto rigorosamente costruito rispettando le regole dell'ecosostenibilità.
Legno su legno è alla base di questi progetti, ma si fa ampio uso anche di altri materiali, naturali-vegetali (sughero, canapa, bambù, tessuti), plastici come resine e metalli, soprattutto negli interni.
È l’albero con il suo tronco, i suoi rami e le sue foglie a determinare la costruzione della casa e a suggerirne la tipologia: ogni tipo di albero può ospitare una casa differente.
La scelta della pianta viene effettuata con l'aiuto di un esperto di dendrologia (parte della botanica che studia le piante legnose), che ne valuta lo stato fitosanitario, per stabilire se sia staticamente adatta ad "ospitare" una casa, accertando la resistenza e la portanza del legno.
Per quanto riguarda le tecniche costruttive, è necessario precisare che l'albero non viene assolutamente inciso tramite chiodi, viti, ganci, chiavardine, tirafondi o quant'altro.
Viene utilizzato un duplice sistema di ancoraggio: morse regolabili permettono una manutenzione accorta non solo per la statica della struttura, ma anche per la salute dell'albero.
In linea di massima prevale la scelta di agganciarsi con dei cavi tiranti alle branchie superiori dei rami e delle biforcazioni e così sospendere le travature principali.
In questo modo la pianta non subisce alcun danno data la assoluta non invasività del sistema di sostegno.
Ma chi sono le persone che scelgono di vivere su un albero? Semplicemente clienti privati con disponibilità economica che desiderano realizzare il loro sogno d'infanzia ma anche alcuni Bed & Breakfast e agriturismi che vogliono offrire ai propri ospiti un soggiorno magico e fuori dal comune.
Insomma riprovare quelle sensazioni forti che solo un bambino conosce...

Stefano Pulici e Gaia Caprotti

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Mansarda: come organizzare lo spazio?

2008-08-30T04:04:00.000-07:00

I problemi più frequenti nei progetti di arredamento per locali mansarda o sottotetti, sono legati alla scelta dei complementi di arredo e riguardano soprattutto il posizionamento degli armadi e dei vani contenitori.
A creare i problemi maggiori è l'inclinazione del soffitto che difficilmente permette l'uso di armadi standard o componibili.
Come risolvere allora il problema di organizzare lo spazio in un appartamento con mansarda? Una soluzione in modo da incassare gli armadi, o se si preferisce una cabina armadio, diventa quindi realizzare dei contenitori a misura, seguendo la linea inclinata del soffitto, sfruttando anche le altezze minime e recuperando spazio.
Nel caso di questo progetto, la richiesta del committente, una famiglia con figli, era di riuscire a riprogettare la zona mansardata del loro appartamento, adibita alla camera da letto dei genitori, creando uno spazio che comprendesse, oltre alla zona notte, una cabina armadio ed un bagno indipendente.
Un'impresa non facile visto che la mansarda possiede, come tutti sappiamo, problemi di "altezza", in quanto ricavata nel sottotetto e quindi con profili inclinati del soffitto.
Il progetto è stato così pensato per creare un ambiente che fosse il più aperto possibile, riuscendo a sfruttare gli angoli della mansarda che risultano altrimenti non utilizzabili e quindi sprecati.
Il sistema della cabina armadio, profonda un metro, è realizzato su misura.
Per sfruttare al massimo gli spazi meno raggiungibili, si è pensato ad un sistema di cassettoni scorrevoli su ruote. L’armadiatura è così costituita da quattro elementi estraibili profondi circa un metro (contro i 60 cm di un normale armadio) e suddivisi al loro interno in ripiani.
A questi si alternano tre scaffalature - anch’esse estraibili - per riporre libri ed oggetti che creano varietà e spezzano la monotonia di una parete altrimenti “piatta”.
Per estrarre i cassettoni si è pensata una “maniglia” ricavata in negativo nella struttura del legno (con taglio al laser).
Il legno utilizzato è faggio, legno molto chiaro e poco venato per mantenere un effetto di apertura e luminosità nella stanza.
I colori chiari infatti risultano fondamentali quando una camera ha dimensioni piuttosto piccole e deve comunque risultare aperta.
Anche per i comodini, nella logica del risparmio di spazio, è stata pensata un'idea ad hoc: vere e proprie nicchie create nella parete.

L’architetto Ilaria Novembre
L’architetto Ilaria Novembre, nata a Milano nel 1972, si laurea in Architettura al Politecnico di Milano nel 1997. Ha lavorato nello studio dell’architetto Luigi Vietti seguendo la progettazione di un insediamento residenziale nel porto turistico di San Rocco (Muggia – Trieste).
Ha collaborato con lo studio dell’architetto Luca Scacchetti, seguendo progetti di design, di ristrutturazione e nuova costruzione.
Dal 2001 continua come libera professionista occupandosi per lo più di ristrutturazioni di appartamenti. Tra i lavori più importanti la ristrutturazione di una villa di due piani adibita a residence turistico a Ronchi (Massa) e la realizzazione di casa unifamiliare in Morosolo (Varese).
Contatti: ilaria@novembre.biz

Manuela Stucchi

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“Scambio casa” con Homelink: la nuova vacanza no cost per sentirsi ovunque a casa

2008-08-30T03:51:00.000-07:00

Avreste sempre desiderato scambiare il vostro appartamento a Milano con una villa in Florida o un loft a New York?
Se è per il tempo di una breve vacanza, il sogno potrebbe avverarsi grazie a Homelink, associazione leader mondiale dello scambio di case.
Prende sempre più piede infatti, anche in Italia, lo scambio di abitazione a costo zero che consente di girare il mondo senza spendere cifre esorbitanti in alberghi. Bastano un biglietto aereo, un certo spirito di adattamento, un po' di intraprendenza e la prima o seconda residenza da mettere a disposizione di un ospite straniero che abiterà in casa vostra mentre voi trascorrerete le vacanze nella sua.
Il tutto gratuitamente. Basta associarsi pagando una quota d'iscrizione di 120 euro e compilando una scheda con i dati relativi alla vostra famiglia: avrete così accesso al database di inserzioni dove potrete segnalare la vostra abitazione con tutte le sue caratteristiche ed essere così contattati da altri utenti.
Il tutto nel pieno rispetto della privacy, senza rendere pubblico, nell'inserzione on line, il nome, l'indirizzo o la mail personale. Homelink nasce dall'intuizione di un insegnante newyorkese che, nel 1953, compilò una lista di colleghi che avevano manifestato l'idea di rendere disponibile la propria casa durante l'estate successiva.
L'iniziativa si diffuse oltre le aspettative assumendo ben presto contorni internazionali. Oggi Homelink conta un numero di iscritti che varia dai 14.000 ai 16.000, muovendo 250.000 persone all'anno che hanno così la possibilità di selezionare tra numerosissime offerte.
Il motivo di tanto successo? Certamente il considerevole risparmio economico, ma non solo. "Non è una vacanza da turisti ma si vive da residenti" dice Annalisa Rossi Pujatti, responsabile per l'Italia di Homelink, "in questo modo si ha la possibilità di immergersi in usi, culture e tradizioni di Paesi stranieri.
Fondamentale è l'apertura mentale e la voglia di una vacanza diversa. Mi sono iscritta a Homelink nel 1985 ma dirigo l'azienda dal 1995 quando la precedente responsabile me l’ha venduta. Al momento ho superato i 100 scambi, spesso sono di ospitalità. Ora non viaggio più solo per vedere, ora viaggio per conoscere e per far conoscere.
Chi viene da me vive la vera vita veneta". Per quanto riguarda la paura di eventuali danni, l'agenzia non dà garanzie ma, assicura Annalisa Rossi, essi non sono mai considerevoli poiché "chi è nella vostra casa starà certamente attento a rispettarla dal momento che voi state occupando la sua."
Per prevenire i danni domestici è comunque possibile sottoscrivere un'assicurazione che, in caso di necessità, si occupa di reperire idraulici o elettricisti in tempo record. E, se temete che la vostra abitazione sia poco "appetibile", ricordate che l'Italia è tra le mete predilette dagli stranieri, disposti a scambiare ville e loft con il vostro piccolo appartamento, come racconta la stessa Annalisa: “Mi è capitato di scambiare un appartamento sulla Sesta a New York, da 5 milioni di dollari, 4 camere da letto, 4 bagni, cameriera, 2 ascensori, portiere.
Firme autografe di Verdi, Berliotz, pianoforte a coda e vista su Central Park. A dimostrazione che scambiare casa non è una questione di soldi, la signora di Manhattan era al 120° scambio.” www.homelink.it

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La casa che soddisfa ogni tua esigenza

2008-08-27T06:49:00.000-07:00

E' innegabile che ogni nuovo intervento edilizio vada a modificare il territorio ed il paesaggio urbano preesistente.
Ci sono tuttavia progetti più o meno invasivi e, soprattutto, ci sono progetti più o meno lungimiranti.
A prescindere dalla volumetria e dalle finalità del complesso, i cosiddetti “programmi integrati di intervento” puntano a riqualificare il tessuto urbanistico, edilizio ed ambientale, attraverso la presenza di una pluralità di funzioni. “L’intervento che abbiamo realizzato a Roncello fa parte appunto di un piano integrato di intervento - ci spiega Francesco Celenza, coordinatore e responsabile delle vendite di itcasa, gruppo con sede a Brugherio - il progetto ha previsto la costruzione di una struttura residenziale di 300 appartamenti, oltre a mille metri quadrati dedicati a spazi commerciali, insieme alla realizzazione di una serie di servizi.”
Nel contesto situato nel comune brianzolo, a dieci minuti da Vimercate, saranno infatti presenti anche un nuovo complesso scolastico (costituito da una scuola materna ed una elementare) insieme a strutture sanitarie, impianti sportivi e palestre.
“Per questo tipo di interventi mettiamo a disposizione la competenza ed il know how acquisiti dal nostro gruppo - prosegue Celenza - che in oltre cinquanta anni di esperienza nel settore immobiliare ha progettato e costruito edifici non solo ad uso residenziale e commerciale ma anche immobili destinati a servizi, come scuole ed ospedali.”
La “Residenza il parco”, questo il nome del complesso abitativo a Roncello, è immersa nel verde della Brianza e si trova in una posizione privilegiata rispetto alle infrastrutture: a pochi km troviamo l’ingresso dell’autostrada A4 ed è presente un servizio di bus che collega il complesso alla fermata metropolitana di Gessate.
“Una delle finalità del progetto è garantire un’abitabilità effettiva della propria casa - ci spiega Celenza - per questo abbiamo pensato alle esigenze di chi vi abiterà, realizzando un numero più che adeguato di parcheggi e un parco attrezzato fruibile sia dagli adulti che dai bambini.”
Gli appartamenti realizzati dal Gruppo, circa 150 disponibili in diverse metrature all’interno di palazzine o di ville, sono dotati di ampi giardini e balconi e sono realizzati con materiali e tecniche attente al risparmio energetico.
“Sono state inserite caldaie a condensazione, pannelli radianti e solari insieme ad altri accorgimenti che hanno permesso alla residenza di ottenere la certificazione energetica di classe A. Il che si traduce in bollette meno salate e in comfort abitativo oltre la media.”
La stessa filosofia è alla base di un secondo progetto in corso d’opera firmato dal gruppo itcasa a Casirate d’Adda in provincia di Bergamo. “Anche in questo caso il complesso abitativo è immerso nel verde e si trova a fianco di una villa d’epoca, un tempo sede arciducale”.
La “Residenza dei Broli”, così è stato chiamato il complesso dal termine celtico che un tempo indicava un "frutteto recintato”, si trova nel contesto privilegiato del centro cittadino. “Questo bacino territoriale è certamente in crescita, infatti grazie al passaggio della Tav, il Treno ad Alta Velocità, e della BreBeMi, l’autostrada di collegamento tra Brescia, Bergamo e Milano, assisteremo ad un ampliamento ed ad uno sviluppo dell’area.”
Il complesso residenziale, anch’esso certificato in classe energetica A, è costituito da 120 appartamenti di diverse metrature. “Sono presenti soluzioni e tipologie per ogni esigenza, anche se abbiamo pensato in primis a coloro che sono intenzionati ad acquistare la loro prima casa, privilegiando quindi i tagli del bi e del trilocale.” Tuttavia, è possibile scegliere di “personalizzare” il proprio appartamento. “Oltre a presentare tutte le agevolazioni per chi compra direttamente dal costruttore, il gruppo segue il proprio cliente in tutte le fasi dell’acquisto, dalla progettazione all’arredabilità degli interni.” Quest’ultimo è un servizio che è disponibile esclusivamente on line per coloro che hanno firmato il compromesso.
“Si tratta di una novità assoluta. Chi ha acquistato un nostro immobile può modificare, attraverso un percorso a step guidato, gli elementi di extracapitolato, che vanno dalla domotica all’impianto di condizionamento fino ai mobili e al complemento d’arredo.”

ITCASA: IL GRUPPO SG
50 anni nel settore costruzioni
Il gruppo itcasa può essere considerato leader nel settore delle costruzioni grazie a cinquanta anni di esperienza acquisita nella ricerca tecnologica, nella progettazione e nella costruzione di immobili (residenziali, commerciali, industriali ed ad uso terziario) di qualità nel rispetto dei tempi previsti. Se le prime grandi commesse sono relative ad edifici costruiti all’estero, a partire dagli anni ‘80 l’interesse di itcasa si concentra in Italia, in particolare nell’area della Lombardia. Del gruppo fanno parte tra le altre Siro s.r.l. e Sica s.r.l., società che si occupano della commercializzazione rispettivamente del cantiere di Roncello e di quello di Casirate d’Adda.

Contatti:
Via San Maurizio al Lambro 200, Brugherio (MI)
039.3300040
info@itcasa.it
www.itcasa.it

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Ecco fatto, adesso c’è spazio per tutti

2008-08-27T06:43:00.000-07:00

Il problema fondamentale da risolvere, nella ristrutturazione di questo appartamento è stato quello di soddisfare le richieste della committenza, vale a dire separare i due figli che hanno età e sesso diversi, avere una camera per i genitori con bagno annesso, ricavare un ripostiglio per compensare l’assenza di cantina o solaio, avere una zona giorno più vivibile, separata dalla zona notte, avendo a disposizione pochi metri quadri e poche finestre.
Vitale, per riuscire a sfruttare la superficie disponibile, è ridurre al minimo la distribuzione: separando la zona notte dei genitori da quella dei figli, si riesce a trasformare la zona giorno in “cuore della casa”, punto d’incontro della famiglia, ed al tempo stesso distribuzione alle zone più private.
La posizione della braga e del montante dell’acqua calda sanitaria centralizzata hanno portato a raggruppare le zone di servizio in un unico blocco, che funge anche da diaframma tra la zona notte dei genitori e la zona giorno; il piccolo corridoio necessario per distribuire gli ambienti ha offerto l’occasione per creare un ripostiglio in quota e a rendere più discreto il passaggio, grazie al rilassamento del soffitto.
Come già nello stato di fatto, il bagno aerato ed il vano cottura si attestano su una finestra divisa in due parti; questo accorgimento ha permesso di avere un miglior rapporto aero-illuminante per la zona giorno, e soddisfare l’obbligo di legge di avere almeno un bagno aerato (avendo più di una camera da letto nonostante la superficie sia inferiore a 70 mq).
Il pavimento, parquet massello, essenza rovere, listello standard, è stato posato in tutta la casa, tranne che nei bagni, per sottolineare la continuità tra i diversi ambienti, e di conseguenza per dare una sensazione di maggiore ampiezza.
Per riuscire a dare una separazione ai figli, si è deciso di mantenere invariata la dimensione della camera più grande (data la posizione della finestra, non poteva essere ridotta), e di destinarla a loro. Per prima cosa sono stati fatti due accessi indipendenti, in modo da dare a ciascun figlio il suo spazio “personale”.
Una libreria da pavimento a soffitto, disegnata su misura ha permesso di creare due ambienti separati, per i letti dei bambini, mentre la condivisione di un tavolo di studio, come un grande davanzale interno, garantisce un corretto apporto di luce e ricambio d’aria ad entrambi gli spazi. Sopra al piano comune sono state montate delle persiane a libro, chiudibili in caso di ….divergenze di opinione!

L'ARCHITETTO CHIARA MARIA SALVINI

Chiara Maria Salvini respira aria di architettura da quando è nata nel 1972 a Milano. I suoi genitori Renato e Marialuisa sono infatti entrambi architetti. Il padre è docente (ricercatore) al Politecnico di Milano, dove l’architetto Salvini si laurea in architettura nel 1998. Si specializza in ristrutturazione d’interni e lavora sia in proprio sia in collaborazione con il marito Marco Pizzuto, anche lui architetto. In parallelo all’attività professionale, lavora come cultore della materia al Politecnico di Milano ed al Polo regionale di Lecco.
Contatti:
Mail: chiaramsalvini@yahoo.it
Studio: v.le Monte Rosa 27, Milano.

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Il Poliambulatorio di Cesano Maderno: porta simbolica del sistema urbano

2008-07-28T01:04:00.000-07:00

II primo aspetto da sottolineare è legato all’ubicazione nello spazio urbano.
La nuova struttura sanitaria sorgerà in piazza Monte Bianco, situata al convergere di alcune importanti direttrici urbane.
L’ambulatorio medico polispecialistico si trova in una condizione di massima accessibilità.
Le caratteristiche del sito lo rendono una “porta” simbolica di un sistema urbano di cui l’edificio è l’attestarsi verso il territorio, caratterizzato da una sequenza di episodi architettonici straordinari: nella fascia tra via Borromeo e via Garibaldi sono posti il Parco Storico, il Palazzo Borromeo, l’Esedra e i bastioni del canocchiale prospettico.
Proseguendo oltre, i due tracciati abbracciano il centro storico e lo collegano al parco delle Groane.
Il manufatto si pone all’incrocio delle due strade che intersecandosi creano un lotto di forma triangolare. Quella che potrebbe sembrare una limitazione diventa al contrario un’eventualità generatrice di una dialettica non scontata tra sito ed edificio.
Quest’ultimo, occupando quasi interamente la porzione urbana sulla quale sorge, ne assume la definizione formale e rastremandosi verso est si allarga verso ovest, plasmato dal flusso dinamico della percorrenza interna alla città.
Temi analoghi hanno generato progetti molto interessanti come il Flatiron Building a New York, il progetto per il grattacielo a pianta poligonale di Mies van der Rhoe a Berlino, la Torre Debis di Renzo Piano lungo Postdamer Platz a Berlino.
Il vertice della forma triangolare coincide con il punto di massima altezza dell’edificio e con il posizionarsi dell’antenna per le telecomunicazioni, diventando un landmark di notevole evidenza.
Ne deriva un’immagine di forte suggestione, caratterizzata da un senso di dinamico movimento e di avveniristica efficienza, amplificato dal tema sviluppato dall’involucro architettonico e dell’innovazione energetica declinata dai principi di bioarchitettura. Botton+Poratelli architettura e ingegneria (Doriano Botton, Alberto Poratelli, Claudia Botton, Matteo Veneroni, Davide Oltolini), Bovisio Masciago
www.studiobottonporatelli.it

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A Milano il primo progetto pilota di un residence per over 65

2008-07-28T00:31:00.000-07:00

L‘Italia a breve sarà un Paese di vecchi ma sarà anche in grado di essere un Paese per vecchi?
Sempre più anziani, sempre meno giovani. Si chiama invecchiamento demografico, ed equivale “all’aumento, in termini assoluti e percentuali, della fascia anziana rispetto agli altri gruppi che compongono la popolazione e al suo totale”.
Il fenomeno, certo, non colpisce solo il BelPaese ma in generale tutte le nazioni industrializzate.
Al di là delle considerazioni culturali, è necessario analizzare soprattutto le implicazioni di natura sociale ed economica.
In particolare cresceranno esponezialmente le richieste di servizi socio-sanitari e di cura.
Tuttavia, l’associazione tra over 65 e malattia non è sempre corretta. Anzi, l’invecchiamento è correlato spesso ad uno standard di vita più elevato.
Si pone quindi un altro problema, quello della casa. é vero, la maggioranza degli anziani è in salute ma ha esigenze particolari.
C’è un’alternativa alla casa di riposo? “Stiamo lanciando il primo progetto pilota in Italia di un immobile residenziale indirizzato esclusivamente agli anziani, ovvero a chi ha compiuto più di 65 anni - ci spiega Roberto Pieri, broker titolare di Re/Max ALMA Project con sede a Bollate, l’agenzia che si occupa della commercializzazione dell’immobile - si tratta di 19 mini alloggi di nuova costruzione all’interno di una struttura dove è già presente assistenza sanitaria e servizi alberghieri.”
Gli appartamenti sono di diverse tipologie: monolocali, bilocali e trilocali e, rispetto alla casa di riposo, presentano l’innegabile vantaggio di vedere assolutamente garantita la propria privacy e la propria vita privata. Gli alloggi sono già dotati di cucina arredata, aria condizionata, servizio di telesoccorso 24 ore su 24 e posto auto ad uso esclusivo.
“L’appartamento così strutturato permette quindi all’anziano di costruirsi uno spazio personale, di gestire il proprio tempo e le proprie risorse, in altre parole di vivere in un ambiente che possa essere comunque chiamato casa, dotata se lo si desidera dei propri arredi che costituiscano un concreto legame di continuità con il proprio passato - continua Pieri - un altro aspetto interessante è l’ubicazione del complesso. Il condominio per over 65, realizzato dalla società di costruzioni Milano Welfare, si trova in una zona di Milano particolarmente servita: a 50 metri ci sono il centro commerciale Bonola ed il centro parrocchiale, luoghi importanti per sviluppare socialità.”
Il complesso residenziale è completato da aree verdi oltre che da una serie di servizi che normalmente si trovano in un residence (lavanderia, ristorante, etc.).
Ma quanto costano gli appartamenti? “Sappiamo che una questione importante è quella economica - risponde Pieri - per questo motivo le vendite non rigurardano la proprietà ma l’usufrutto. Questo ci permette di avere prezzi molto competitivi sul mercato e facilmente accessibili. La nuda proprietà resta alla società di costruzione.”
In questo caso figli ed eredi non potrebbero sollevare qualche obiezione? “Se l’anziano viene a mancare, gli eredi avranno diritto alla restituzione della cifra versata, diminuita di una somma pari a 370 euro per ogni mese di utilizzo dell’alloggio. Per i diversi aspetti ritengo che questo progetto rappresenti una delle realizzazioni più innovative rivolte a persone della terza età.”

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Biosostenibilità: il perfetto isolamento termico e acustico

2008-07-24T02:10:00.000-07:00

Sempre più spesso si sentirà fare da chi cerca casa questa domanda: “a che classe appartiene l’edificio?”
In Brianza sono sempre più numerosi i progetti che nascono per raggiungere standard elevati, come nel caso del cantiere Santaquilino, a Bovisio Masciago, in fase di realizzazione su progetto dell’architetto Luigi Legramanti, impegnato da tempo nel campo dell’edilizia sostenibile.
Gli edifici del nuovo quartiere avranno un basso consumo energetico: secondo la nuova certificazione appartengono alla classe B e andranno quindi a consumare meno di 50 kWh m2/a.
Il basso consumo garantisce vantaggi economici derivanti dal minor uso di energia e vantaggi ambientali dovuti alle più basse emissioni. L’utilizzo di criteri di biosostenibilità ha caratterizzato la progettazione di questo complesso residenziale, dove l’obiettivo generale è infatti la riduzione al minimo degli sprechi, salvaguardando l’ambiente e la salute di chi abita e fruisce dell’elemento casa.
Ulteriore finalità è quella di realizzare edifici il più possibile autosufficienti, riducendo all’essenziale l’acquisto di energia dall’esterno.
Va detto che l’Amministrazione comunale, in coerenza con le politiche di sostenibilità ambientale, ha contribuito a rendere attuabile questa iniziativa, dimostrando come i criteri di biosostenibilità potessero essere applicati anche in edilizia convenzionata.
La caratteristica clou, senza dimenticare la ventilazione di tutti gli appartamenti, le barriere acustiche sulle scale, l’acqua di alimentazione della linea non potabile che proviene da una vasca di accumulo in cui vengono coinvogliate le acque piovane, è rappresentata dall’impianto di riscaldamento e raffrescamento ad energia geotermica, il sistema di climatizzazione più innovativo, efficiente, economico ed ecologico che permette di riscaldare d’inverno, raffrescare d’estate e produrre acqua calda sanitaria.
L’architetto Legramanti, curatore di diversi progetti sostenibili, è tecnico bioedile ANAB (Associazione nazionale architettura bioecologica).
Contatti: archilegra@alice.it

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Nasce a Torino il PAV: Parco d'Arte Vivente

2008-07-24T02:00:00.000-07:00

A Torino fervono i lavori in vista dell’apertura ufficiale del PAV, Parco d’Arte Vivente, “casa d’autore” pensata per ospitare sinergie di arte, natura e umanità, prevista per Novembre 2008.
Nelle intenzioni dei suoi ideatori, e in particolare del direttore artistico Nicolas Bourriaud, c’é il desiderio di creare un parco aperto al pubblico che sia anche un nuovo museo interattivo e un luogo d’incontro fra biotecnologie, arte contemporanea ed ecologia.
Non una semplice area verde, una cornice che si accontenti di ospitare progetti e installazioni bensì un’opera d’arte “totale”, uno spazio di ricerca nei campi dell’ecologia e del sociale, vale a dire del “vivente”, offrendo ai visitatori la possibilità di una partecipazione attiva alle esperienze artistiche e l’occasione di entrare in relazione diretta con la natura stessa.
Il PAV, con i suoi 2,5 ettari in zona Lingotto, sorge su un sito industriale dismesso e risponde anche all’esigenza di riqualificazione e riconversione del territorio: “il concetto di ‘restituzione’ é il leit-motif del progetto”, spiega Piero Giraldi, autore dell’istallazione “Bioma” all’interno del parco, “un territorio restituito al quartiere che da troppo tempo ha di fronte una discarica di materiali edili; alla natura, con tentativi di ri-creazione di habitat inesistenti in città, ma anche restituzione di uno spazio d’Arte capace di creare relazioni tra spettatori di ogni età e cultura”.
L’accesso al parco prevede il passaggio attraverso una ‘cellula ottagonale’ costruita secondo avanzati principi di architettura bioclimatica: l’edificio utilizza murature in laterizio alveolare, solette in legno di abete isolate con pannelli in vetro cellulare, un “tetto verde” e pannelli fotovoltaici che limitino il fabbisogno annuo di energia.
All’interno di questa struttura architettonica i visitatori potranno sperimentare un percorso esperienziale denominato “Biom”, vera anima del PAV, che si snoda in sei moduli, di cui tre già creati da Gilardi: “Rilievi di Natura”, “Giochi d’acqua” e “Mutazioni vegetali”.
La struttura del parco é formata da un prato prevalentemente pianeggiante, privo di percorsi pedonali tracciati, con ampie aree libere pensate per ospitare performance e installazioni d’arte; nelle diverse stagioni dell’anno sarà possibile “giocare” con la modellazione del manto erboso, creando contrasti con le aree non falciate per definire così percorsi predeterminati ma mutevoli, che colleghino le opere le une alle altre.
Tra queste, la scultura-architettura di Dominique Gonzalez-Foerster, “Tréfle”, un grande quadrifoglio (550 mq circa) ammantato di prato verde e interamente percorribile dal pubblico; ispirato alle chiese scavate nella roccia in Etiopia, é stato realizzato dall’architetto del paesaggio Gianluca Cosmacini.
Accattivante é anche il progetto “Immigration” di Francesco Mariotti che prevede la realizzazione, in un’apposita area del parco, di un biotipo idoneo a ricevere l’insediamento di una popolazione permanente di lucciole; in parallelo verrà creata un’istallazione luminescente di “lucciole artificiali” realizzate con led luminosi: al primo nascere delle lucciole si osserverà l’interazione tra le due, in un sorprendente connubio di arte e natura.
Questo incontro tra “tecné” e “bìos”, tra artificiale e spontaneo, tra scienza e arte, tra opera e pubblico è il proposito che animerà, anche in futuro, l’attività del PAV.

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Sole: energia pulita

2008-07-19T03:30:00.000-07:00

In questi ultimi tempi si è molto parlato di risparmio energetico, utilizzo di energie rinnovabili, di sistemi impiantistici che utilizzando adeguatamente queste energie “non consumano” e non inquinano.
Certo è che l’energia meglio spesa è quella non consumata o comunque derivabile da fonte naturale e quindi rinnovabile. I sistemi impiantistici che imbrigliano e sfruttano l’energia solare sono detti sistemi di rigenerazione, perché utilizzano l’energia radiante che il sole emana, permettendo di ottenere così un comfort negli edifici dove vengono installati durante tutto il periodo annuale.
Per spiegarmi meglio, prendiamo ad esempio i pannelli solari ed i pannelli fotovoltaici. Con i primi si può riscaldare l’acqua per uso idrico-sanitario; l’energia prodotta dai pannelli può essere accumulata in serbatoi come riserva e quindi poter essere utilizzati nel momento di maggior richiesta.
Attraverso degli scambiatori di calore quest’energia pulita può essere sfruttata da sistemi che attraverso pavimenti, soffitti e pareti producono il comfort ambientale sia nel periodo invernale che nel periodo estivo (pannelli a pavimento, soffitti radianti, etc. …).
La luce del sole può essere inoltre “catturata” attraverso delle celle al silicio e trasformata in energia primaria a basso voltaggio, inviata poi attraverso un inverter per l’utilizzo nei nostri ambienti.
Di pannelli fotovoltaici ne esistono di varie tipologie, in relazione al loro impiego ed efficienza (monocristallino, policristallino, pannelli al silicio amorfo, etc. …).
Possiamo comunque affermare concludendo che la tecnologia odierna è in grado di utilizzare al meglio l’energia pulita del sole attraverso sistemi e tecnologie, che, se integrate in un edificio ben progettato, ne possono evidenziare le caratteristiche di un buon abitare nel rispetto del risparmio energetico e del basso impatto ambientale.

Il termotecnico Gianluigi Aurelio Ambrosini
Libero professionista, Società di Progettazione: AB Project S.r.l. La ricerca maturata nei primi anni della sua professione presso un laboratorio di sperimentazioni macchine di un importante società nel settore della climatizzazione e l’esperienza progettuale ottenuta a capo della Thecnical Engineering Export Department, operante in vari Paesi europei, hanno permesso di costituire con l’attuale suo socio la società di progettazione AB Project S.r.l. in cui un gruppo di professionisti progettano e promuovono soluzioni tecnologiche innovative nel settore delle energie rinnovabili e del risparmio energetico. Oggi impegnati nella progettazione impiantistica di diversi edifici in classe energetica A CasaClima/Cened in tutta la Lombardia.
AB Project S.r.l., via Bosco Frati 5A, Dalmine (Bg), 035.373239, info@abprojectsrl.it, www.abprojectsrl.it

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Forbes presenta le "top houses"

2008-07-19T03:20:00.000-07:00

New York, quinta strada.
Non vi viene in mente niente? Effettivamente non vi dirà molto, ma se guardiamo gli incredibili grattacieli della Grande Mela scopriamo che in uno di questi si trova la sede di Forbes, conosciuta da tutti come "la Bibbia del capitalismo", celebre rivista statunitense di economia e finanza fondata nel 1917 da B.C. Forbes.
Come la maggior parte di noi saprà, la rivista Forbes è "famosa" ed apprezzata per la stesura di alcune originali e ammalianti classifiche annuali: una di queste riguarda le case più belle e costose al mondo.
Costruzioni da capogiro che la gente comune può solamente sognare. Alcune di queste case le abbiamo viste in celebri film hollywoodiani, altre invece sono talmente care che da anni sono ferme sul mercato e le agenzie immobiliari di tutto il mondo non riescono a trovare un facoltoso acquirente che le trasformi nella propria dimora.
Chiudiamo gli occhi ed iniziamo il nostro viaggio intorno al mondo, districandoci tra infinite stanze, piscine, giardini che sembrano parchi e cose che forse non possiamo neanche immaginare si possano realizzare.
Al primo posto della classifica dello scorso anno si posiziona una proprietà storica: si tratta della mitica villa di Beverly Hills appartenuta al magnate dell'editoria William Randolph Hearst, il cui personaggio fu reso ancor più celebre dal film di Orson Welles "Quarto Potere". La tenuta di sei acri e mezzo che ha ospitato grandi personaggi dello spettacolo come Charlie Chaplin, Cary Grant e Greta Garbo, ma anche statisti e scrittori come Churchill, John Kennedy e George Bernard Shaw, è valutata 167 milioni di dollari.
La proprietà, costruita nel 1926 in stile mediterraneo, fu usata come set de "Il Padrino" nel 1972 ed è composta tra l'altro da 29 camere da letto, 40 bagni, tre piscine e una sala cinematografica.
Al secondo posto si posiziona un'altra celebre residenza: è quella che fu abitata nel medioevo dal principe "Vlad l'Impalatore", il mitico Conte Dracula. Questo castello costruito nel 1212 è circondato da 20 acri di terra.
Dotato di 17 camere da letto, oggi è stato adibito a museo dall'attuale proprietario Dominic von Hapsburg: il suo valore è di 140 milioni di dollari.
Al terzo posto la residenza inglese di "Updown Court" di Windlesham, nel Surrey, composta da 103 stanze è circondata da un immenso giardino che supera i 50 acri di terra. Questa dimora principesca che vale 138 milioni di dollari può contare 5 piscine, un campo da tennis, uno per lo squash, uno per il bowling una grande sala cinematografica, una pista di decollo e atterraggio per gli elicotteri, numerose scuderie per cavalli, una "panic room", un enorme garage dove è possibile parcheggiare fino a otto limousine.
Non ne avete abbastanza? Questo era solo il podio... La “medaglia di legno” va ad "Hala Ranch", l'ex proprietà dell'ambasciatore dell'Arabia Saudita in Usa il Principe Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz, valutata 155 milioni di dollari, che si trova nella città di Aspen, in Colorado.
Questa proprietà è dotata di 15 stanze da letto, 16 bagni e una piscina indoor, diversi campi da tennis e numerosi altri divertimenti.
Noi, come dei piccoli bambini, continuiamo a sognare.

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L'architetto: un mestiere in bilico tra tecnica e arte

2008-07-15T08:44:00.000-07:00

“…..Il nostro mestiere è in bilico tra tecnica e arte e in bilico deve restare perché se lo separi o cadi da una parte o cadi dall’altra …” (Renzo Piano, 2000).
La “fase progettuale” è fatta di tanti stati d’animo contraddittori tra loro: è fatta di serenità e tensione, di calma ed energia, di lentezza e di rapidità.
Noi architetti dobbiamo renderci conto - ed esserne coscienti fino in fondo - che le nostre scelte condizioneranno per decine d’anni, se non per un secolo almeno, la vita di chi, con sacrificio, ha trovato rifugio nei nostri volumi e vive negli spazi che gli abbiamo creato. Per questo viviamo con lui, siamo in parte responsabili del suo umore, della sua salute, della voglia di tornare a casa.
Noi progettisti dobbiamo ritrovare l’etica e la morale, che ci consente di lottare per delle idee che intimamente sappiamo essere corrette ma che per paura e per pressioni esterne, rinunciamo anche solo ad esporre.
Il progetto non è solo tecnica ed efficienza energetica, oggi al primo posto, ma anche arte che deve ritornare ad esserne una componente al pari della tecnica.
La risoluzione dei problemi energetici non deve sottrarre energie alla ricerca di ciò che stimola serenità, gradevolezza, equilibrio, di cio’ che ci fa star bene quando guardiamo una casa e che ci porta ad avere pensieri positivi.
La nostra opera viene esposta, la gente inevitabilmente se la trova davanti agli occhi! Dobbiamo evitare di farci maledire ogni giorno per il modo con il quale comunica con la città o per il modo con il quale facciamo vivere gli occupanti.
Sì, la chiamo “opera” perché il progetto costruito è un’ “opera d’arte”, a volte riuscita, a volte meno, dietro la quale c’è un uomo che l’ha pensata, sofferta, disegnata e maestranze che l’hanno costruita.
Nulla è cambiato da millenni, il percorso è sempre lo stesso, solo che ora ci vogliamo un po’ meno bene e per questo sorvoliamo su quello che molti pensano superfluo, il bello!

L'ARCHITETTO FRANCESCO CLAUDIO DOLCE
Francesco Claudio Dolce è docente presso il Politecnico di Milano, Facoltà di Architettura e Società, (Tecnologie per l'igiene edilizia e ambientale - Tecnologia dell'architettura). Libero professionista, Studio Associato d'Architettura i3D (www.itredi.com) a Milano.
Da sempre alla ricerca di innovative soluzioni architettoniche atte a garantire un efficace risparmio energetico nel campo dell’edilizia civile, l'architetto Dolce ha curato diverse progettazioni di edifici certificati, tra cui recentemente il primo edificio plurifamiliare certificato A da CasaClima a Milano.
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Marocco: in viaggio verso il Sud

2008-07-15T08:35:00.000-07:00

Superiamo il Mediterraneo e spingiamoci come Odisseo oltre le colonne d’Ercole. Ad aspettarci il Marocco.
Terra di spezie, aromi, colori ma anche di paesaggi e architetture particolari.
Se pensate di fare un viaggio tra le meraviglie delle città imperiali o se avete in mente un'avventura alla Marrakech Express, il film di Gabriele Salvatores della fine degli anni ottanta, non perdete l'occasione di soggiornare, almeno una notte visto i prezzi non del tutto economici, in un riad.
Si tratta di un'abitazione tradizionale marocchina disposta attorno a un cortile con giardino.
Fino qualche anno fa erano fatiscenti ma in molti, soprattutto europei, hanno deciso di investirci, riportandoli agli antichi fasti di un tempo, attraverso importanti opere di restauro che hanno fatto di alcuni delle vere e proprie "case d'autore".
Case, sì, perché l'impressione che si ha stando all'interno di un riad è quella di essere ospitati in un'abitazione. Questi alloggi, infatti, possiedono meno di una decina di stanze e servono per i loro ospiti selezionati una tradizionale colazione marocchina ogni mattina.
La pace, la tranquillità, il silenzio che proverete nella vostra stanza, finemente decorata dal gusto orientale, vi sembreranno appartenere ad un mondo diverso dalla vita caotica della medina, la città vecchia, dove comunque i riad sono "segretamente" collocati. Il giardino e gli appartamenti sono, infatti, nascosti e dai terrazzi scorgerete solo le altezze delle moschee.
La medina delle città imperiali marocchine vive la contraddizione tra la monumentalità dei luoghi sacri e la forma labirintica dei souq (i mercati), da cui neppure se siete dotati del migliore senso dell'orientamento riuscirete a districarvi.
Sorseggiando un té caldo alla menta su una terrazza di qualche locale all’interno della medina, osservate intorno a voi, sui cornicioni dei palazzi, la lunga fila di nidi di cicogne, che improvvisamente prendono il volo. Anche in questi interni domina la pace e la tranquillità, e vi sentirete rinascere con il rumore dell’acqua di sottofondo.
Poi, dopo una giornata trascorsa nel contrattare, fotografare e cercare di non perdervi, varcare l'ingresso del vostro riad sarà come fare ritorno a casa.
La prima cosa che noterete sarà l'assoluto silenzio: inspiegabilmente, come se le pareti dell'edificio siano insonorizzate, lascerete fuori le voci e i rumori che per tutto il giorno vi hanno accompagnato.
All'ingresso sarete accolti nel cortile quadrato con gli inconfondibili aromi di agrumi e tè alla menta. Strette scale vi condurranno ai piani alti, dove anche dai terrazzi all'aperto giungeranno affievolite le voci esterne. Qui potrete riconoscere dall'alto le cime dei palazzi che avete visitato, con i nidi delle cicogne, e delle moschee che avete solo scoperto.
Entrando nella vostra stanza, vi colpirà l'eleganza dell'arredamento e dei tessuti. I bagni decorati con maioliche colorate vi lasceranno senza fiato per la loro ricercatezza.
Riad, la protezione di una casa dai sapori orientali.

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Sostenibilità

2008-07-11T01:11:00.000-07:00

Cosa si intende per sviluppo sostenibile? “Uno sviluppo in grado di soddisfare i bisogni delle generazioni attuali senza compromettere la capacità delle generazioni future di soddisfare i propri bisogni” (Rapporto Brundtland, 1987); sulla base di questo semplice ed efficace pensiero, si sono sviluppate in ogni campo delle strategie per porre in atto detto concetto.
In architettura si è intrapresa la strada dell’edilizia sostenibile, in quanto il nostro è uno dei settori dell’economia a impatto più elevato.
Quando un’architettura è sostenibile? Quando i materiali scelti per la costruzione sono a basso impatto ambientale durante tutto il loro ciclo di vita, dalla produzione allo smaltimento, autoctoni, evitando sprechi per i trasposti, naturali e composti con materie prime rinnovabili; la progettazione assume un ruolo fondamentale per indirizzare le scelte sin dal primo atto, quello dell’orientamento dell’edificio sino alla scelta del tipo di legno per pavimenti e finestre.
Rifacendosi alla teoria dell’architettura sostenibile, si sono sviluppati anche altri modi di fare architettura regolati da criteri dimensionali, distributivi e morfologici, ma anche dall’esigenza di interagire con l’uomo, con l’ambiente naturale e con il clima.
Bioarchitettura, architettura bio-ecologica, bioedilizia, architettura bio-climatica, biologia edile sono diversi termini, alternativi sebbene non siano sinonimi, che la pubblicistica ha individuato per definire quei modi di fare architettura impostati su studi e programmi che pongono l’accento sulla centralità del benessere dell’uomo anche nell’atto tecnico del costruire e che sono in grado di interpretare correttamente la globalità degli aspetti che concorrono a determinare la qualità abitativa.

L’architetto Francesco Claudio Dolce
Francesco Claudio Dolce è docente presso il Politecnico di Milano, Facoltà di Architettura e Società, (Tecnologie per l'igiene edilizia e ambientale - Tecnologia dell'architettura). Libero professionista, Studio Associato d'Architettura i3D (www.itredi.com) a Milano.
Da sempre alla ricerca di innovative soluzioni architettoniche atte a garantire un efficace risparmio energetico nel campo dell’edilizia civile, l'architetto Dolce ha curato diverse progettazioni di edifici certificati, tra cui recentemente il primo edificio plurifamiliare certificato A da CasaClima a Milano.

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Basso impatto ambientale: dalla patria del design il progetto verde

2008-07-11T00:50:00.001-07:00

Siamo come nani sulle spalle dei giganti, sì che possiamo vedere più cose di loro e più lontane, non per l’acutezza della nostra vista, ma perché sostenuti e portati in alto dalla statura dei giganti». Guardare oltre insomma. E nel mondo della casa e dell’abitare qualcuno si è veramente messo sopra le spalle dei giganti. Stiamo parlando di Ecodialogando, una struttura nata nel 1995 per promuovere la sostenibilità ambientale in Brianza, in una realtà che in quegli anni appena iniziava a contemplare il termine "ecologia".
Fondata da Giulia Berruti, l’azienda è composta un team di persone che conta tra i suoi più stretti collaboratori anche tre bioarchitetti Carlo Zanella, Elisa Villa e Massimo Duroni.
Ecodialogando ha contribuito a fare cultura sul tema della sostenibilità ambientale con corsi di formazione, incontri, mostre ed eventi proprio in un territorio che è la patria del design e che nel 2009 si costituirà nuova Provincia.
Quali sono i programmi di Ecodialogando per il 2008? Innanzitutto due iniziative legate alla casa e al vivere eco. Habitat Clima, giunta alla sua terza edizione, è una mostra-convegno sul risparmio energetico e sull'edilizia sostenibile, prevista a Monza dal 3 al 5 ottobre 2008.
“Negozio verde” invece è un’iniziativa commerciale che si pone come obiettivo centrale quello di ottenere un punto di convergenza tra domanda e offerta nella diffusione di prodotti legati all'arredo d'interni che rispondano a criteri di eco-sostenibilità, attraverso il conferimento e la comunicazione dei marchi Negozio Verde e Valore Verde.
I soggetti potenzialmente interessati a questo tipo d'iniziativa sono le aziende, gli artigiani, i negozi d'arredamento e il pubblico in generale.
Indirizzato prevalentemente alle attività che già trattano prodotti a basso impatto ambientale o che desiderano avvicinarsi a tali prodotti, il marchio sarà di supporto anche a quelle aziende che hanno avviato processi migliorativi sul prodotto ponendo attenzione ai materiali con cui costruire il pezzo d’arredo: come ad esempio il tipo di legno, truciolare, vernici, collanti, riciclabilità, risparmio energetico, imballaggio. Partner dell’iniziativa è Progetto Lissone spa, a capitale misto, in cui la componente pubblica è rappresentata dall’Amministrazione comunale di Lissone, azionista maggioritario, mentre la componente privata è composta da 210 azionisti, in buona parte residenti ed operanti sul territorio di Lissone e della Brianza, che rappresentano le quattro categorie fondamentali nel campo dell’arredamento: Artigiani, commercianti, industriali, professionisti.
Una risposta concreta al bisogno da parte del pubblico che ricerca sempre più frequentemente prodotti in sintonia con l’ambiente per vivere il benessere nella propria abitazione e una guida seria ed affidabile in questo settore. Comitato tecnico scientifico del progetto sono l’Associazione IETI e Bioabitare.
Il negozio qualificato come “negozio verde” sarà riconoscibile attraverso l’apposizione sulla vetrina di targa/vetrofania con il logo “Negozio Verde”. All’interno del punto vendita sarà esposto un cartello con le principali caratteristiche dei prodotti “verdi”.
Se siete interessati ad esporre il marchio Negozio Verde potete contattare Ecodialogando, Viale della Repubblica, 69 a Lissone 039 2458413; info@ecodialogando.com.

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Un nuovo istituto scolastico nel cuore del Campus

2008-07-08T09:00:00.001-07:00

Esempio di edilizia pubblica che rispetta i tempi e i costi preventivati ed insieme opera architettonica impeccabile, tanto da meritare il Premio Ala Assoarchitetti 2006 under 40 all’interno del Premio Dedalo Minosse.
Si tratta del progetto commissionato dalla Provincia di Sondrio e realizzato da LFL Architetti (associazione di professionisti lecchesi che raggruppa Luconi Architetti Associati, Lavorincorso e Fumagalli Sergio architetto) per un nuovo istituto scolastico per l’istruzione professionale all’interno del campus.
“La scelta principale del progetto di concorso è stata quella di collocare il nuovo istituto nel cuore del Campus, definendo un asse centrale che costituisce il riferimento per l’attuazione del programma risolvendo il tema dei collegamenti funzionali tra gli istituti, della centralizzazione degli impianti e della dotazione di aree e strutture collettive a servizio delle scuole. L’impianto tipologico dell’istituto si riferisce alla necessità di estendersi longitudinalmente per riuscire a connettere le aree marginali del Campus.
L’edificio, sfruttando i dislivelli naturali del terreno, si articola inoltre in tre semplici corpi di fabbrica: un basamento organizzato a corte su cui affacciano i laboratori e nel quale sono disposti i locali tecnici, di archivio e supporto; un corpo longitudinale che contiene le 14 aule didattiche; un volume di tre piani che ospita l’atrio principale e gli spazi collettivi.”
Tre i materiali usati: il rivestimento in pietra grigia per il basamento dei laboratori; l’acciaio zincato per le scale di sicurezza esterna e verniciato per i profili dei serramenti; le superfici intonacate bianche per i volumi sovrastanti.
La grande vetrata orientata a nord individua sull’ingresso principale l’atrio a tripla altezza. Un sistema di frangisole a lamelle orizzontali in alluminio protegge le aule dall’affaccio ad est. Sottili fessure longitudinali evidenziano il corridoio delle aule caratterizzato da una seduta lineare e da uno spazio ricreativo centrale.
Info: LFL architetti, via IV Novembre 17, Galbiate (LC)
info@LFLarchitetti.it;
www.lflarchitetti.it

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Architectural linker: il nuovo modo di disegnare la tua idea di casa

2008-07-08T08:43:00.000-07:00

Il vero lusso contemporaneo? Coccolarsi ed essere coccolati.
Non a caso la tendenza del momento è quella di essere accompagnati da un assistente personale che va dal personal shopper, per ogni tipo di acquisto, al personal trainer, per il benessere fisico.
E da oggi è nato anche il consulente del lifestyle. L'idea originale è venuta a Franca Maria e a Maria Angelica Cainarca, madre e figlia, che hanno messo a frutto esperienza, capacità e tecnica, acquisite nel campo dell'architettura d'interni e del design.
"La definizione del personal shopper dell'arredamento ci sembrava generica. Era necessario dare all'espressione più professionalità."
Per questo motivo è nata la nuova figura professionale di "Architectural linker". Sfogliando le riviste patinate, vi è mai capitato di innamorarvi della disposizione degli spazi di una casa, di un particolare gusto, o semplicemente di un oggetto? Spesso riuscire a trasformare il sogno in realtà è ostacolato dalla complessità organizzativa, dalla mancanza di tempo e dai contatti giusti.
"Linker significa appunto mettere in contatto. Nel seguire un progetto, dopo aver accompagnato il cliente nella scelta di tutti gli elementi, siamo noi a creare il collegamento con le aziende fornitrici."
Come operano le "architectural linker"? Il cliente definisce per ogni progetto un budget massimo, acquista direttamente al fornitore i prodotti, ottenendo uno sconto se possibile, e paga una percentuale della spesa complessiva alle sue consulenti. Ricerca di prodotti, fornitori, novità, tendenze, rapporti di pubbliche relazioni con i negozi più esclusivi di Milano e non solo, professionalità e attenzione verso ogni interlocutore.
"Solo dopo aver studiato il lifestyle, è possibile consigliare nella disposizione e nell'arredamento della casa, nel totale rispetto dei gusti di ognuno."
Un servizio assolutamente esclusivo e su misura nelle preferenze e nel budget di ciascun cliente.
E dove poteva trovarsi altrimenti lo studio di progettazione Cainarca se non nel quartiere più "creativo" di Milano? In zona Tortona, sede principe di tutti gli appuntamenti più cool del "Fuori Salone", operano dal 1992 Franca Maria Cainarca, fondatrice dell'azienda, insieme alla figlia Maria Angelica.
Lo studio ha acquisito una vasta esperienza nella scelta di materiali, forme e colori, utilizzando metodologie professionali e tecniche sempre al passo con le avanguardie tecnologiche, mantenendo un altissimo standard qualitativo. La ricerca continua, unita al nuovo servizio di "architectural linker", ha permesso di proporre un vero servizio di "chiavi in mano" nel campo del design e della progettazione della casa: dalla creazione di nuove strutture e complessi, alla ristrutturazione d'ambienti pubblici e privati, dalla scelta degli arredi alla decorazione vera e propria, dalla ricerca di nuovi materiali per l'architettura ed il design, alla realizzazione e la produzione di mobili, complementi d' arredo e oggettistica di ogni genere.
Senza dimenticare la prima passione di Franca Maria Cainarca: i sigari e i vini, prodotti per i quali lo studio ha progettato eleganti spazi di conservazione (cigar rooms e wine bar).
Addresses: Via Paolo Giorza, 1 - 20144 Milano
Tel. +39.02.8356124 Fax +39.02.89427664
www.cainarca.com

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Architettura davvero audace in Brianza

2008-07-05T02:21:00.000-07:00

Capita raramente di scovare un complesso “extraordinario” in Brianza, lontano dai modelli architettonici canonici, soprattutto nell’ambito residenziale.
Ad osare nell’incantevole cornice paesaggistica del Monte Robbio è stata l’architetto Tiziana Bosia, firma insieme al suo studio di Merate, di un nuovo complesso situato a Robbiate.
Il cantiere è sorto in prossimità del territorio dove un tempo era localizzata la cava. “Certamente, il progetto non ricalca il tipico intervento di villettopoli brianzolo - racconta l’architetto meratese - né la tipiche cascine lombarde o le case di corti.
Diciamo che la prospettiva è stata posta dall’interno verso l’esterno, per garantire la massima vivibilità.”
Non a caso chi visita il complesso, superando il primo impatto di sorpresa di fronte ad un’architettura decisamente non tradizionale, almeno per la zona in cui ci troviamo, resta favorevolmente stupito dalla progettazione degli spazi. Un’idea complessa che ha coinvolto non solo lo studio di architettura ma anche l’impresa realizzatrice.
“Il costruttore Bolis non ha mai lesinato per dare qualità al progetto, soprattutto nella scelta dei materiali, in cui siamo sostenuti anche dal parco dell’Adda.”
L’intervento consta di circa trenta appartamenti disposti su cinque livelli, e sebbene ci si trovi agli ultimi piani sembra sempre di stare ad un piano basso perché il complesso segue l’andamento della collina.
“Il progetto di Robbiate è stato il mio primo grande intervento”. Così l’architetto Tiziana Bosia chiosa la sua relazione sull’intervento presentato.
Iniziato quando aveva appena trent’anni, la “Cementifera” è un progetto al quale ha creduto sin da subito e al quale ha dedicato, insieme al suo gruppo, molte energie.
“Ancora oggi, a distanza di sei anni da quando l’intervento è stato approvato, ci stiamo lavorando”.
Potete contattare l’architetto Bosia presso lo studio A B A K Architetti & Ingegneri, che si trova a Merate (LC) in Piazza Italia. Info: 039 9906931.

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Eire: la fiera del Real Estate

2008-07-04T05:54:00.000-07:00

A Milano il real estate è in fiera.
L’appuntamento imperdibile si chiama Eire, Expo Italia Real Estate, l’evento internazionale del real estate italiano e del mercato del Mediterraneo, giunto alla sua quarta edizione.
Si tratta di un’occasione unica nel nostro Paese, nata per favorire l’incontro tra gli operatori del settore, italiani ed esteri, le pubbliche amministrazioni e i professionisti del mercato immobiliare.
L’obiettivo da raggiungere, attraverso l’esposizione qualificata di business ed il confronto professionale, è attrarre investimenti ai fini dello sviluppo e della riqualificazione territoriale.
Il che vale a dire, in estrema sintesi, usando il titolo del convegno inaugurale che si terrà il prossimo 10 giugno, “L’Italia al centro dello sviluppo dell’Europa”.
“Partiamo dal presupposto che il real estate italiano è importante e di grande qualità - spiega Antonio Intiglietta, presidente e a.d. di Ge.Fi., organizzatore e promotore di Eire - ma è poco conosciuto dagli investitori soprattutto esteri per diversi motivi. Innanzitutto manca una reale politica di marketing territoriale capace di comunicare le interessanti opportunità di investimento che il nostro Paese offre. In secondo luogo le pubbliche amministrazioni difettano di chiarezza nei tempi e nelle modalità delle operazioni di sviluppo. Così come in certi casi la mancanza di trasparenza del mercato italiano rappresenta un'altra causa degli scarsi investimenti di capitali esteri”.
Problematiche che possono e devono essere risolte dal momento che l’Italia “rappresenta uno dei Paesi più interessanti per qualità della vita, infrastrutture, architettura, paesaggio, cultura”.
Eire pone all’attenzione degli operatori e degli investitori il Sistema Italia, in un momento in cui la classe imprenditoriale del real estate non può più essere quella dei “mattonari”.
“Il mercato di oggi richiede professionalità in tutti i diversi settori: dalla progettazione alla realizzazione, dallo sviluppo al facility management. Il real estate, diventando un fattore strategico per lo sviluppo dell'economia, può rendere l'Italia realmente interessante agli occhi degli investitori esteri.”
Mentre sul versante delle pubbliche amministrazioni, in che modo è possibile effettuare il "salto culturale" che valorizzi il territorio ed insieme gli operatori? “L’obiettivo in questo caso è avvicinarci ad uno standard di pianificazione urbanistica simile a quello di altri Paesi europei, anche se, prendendo in considerazione la realtà milanese, siamo già sopra la media: basti pensare che negli ultimi anni a Milano sono stati trasformati nove milioni di metri quadri. Lo sviluppo del territorio genera e produce: l’utilizzo di un’area può allettare o viceversa allontanare gli investitori.
La base da cui far partire il dialogo tra operatori e amministrazioni è fuori dalla logica della difesa del territorio ad oltranza e da quella del guadagno: si tratta più che altro di una vision corretta. Ogni progetto deve tener conto delle ricchezze e delle peculiarità di un certo territorio: il nostro ricco patrimonio storico diventa il modello esportabile all’estero della qualità dell’abitare futuro. Il nostro Paese si apre al dialogo con gli investitori esteri puntando a riqualificare le aree dismesse e quelle di degrado ed a valorizzare il patrimonio esistente nel rispetto del nostro dna territoriale.”
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